【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アールヴェール文京西片東大前の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区西片2丁目19番23号)
アールヴェール文京西片東大前
3.7
売買価格相場:6,559万円
賃料相場:23万5,292円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東大前駅」東京メトロ南北線
「春日駅」都営大江戸線 都営三田線
「根津駅」東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都文京区西片2丁目19番23号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1998年7月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
誠之小学校
-
中学校区域
第六中学校
周辺地図
東京都文京区西片2丁目19番23号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アールヴェール文京西片東大前の物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約1.7%下降しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 |
2階 |
2LDK |
北東 |
53.65㎡ |
4.58㎡ |
5,680万円 |
350万円 |
2019年10月 |
2階 |
1LDK |
北東 |
53.65㎡ |
4.58㎡ |
4,480万円 |
276万円 |
2019年9月 |
2階 |
1LDK |
北東 |
53.65㎡ |
4.58㎡ |
4,880万円 |
301万円 |
2019年8月 |
2階 |
1LDK |
北東 |
53.65㎡ |
4.58㎡ |
4,980万円 |
307万円 |
2019年4月 |
2階 |
1LDK |
北東 |
53.65㎡ |
4.58㎡ |
5,180万円 |
319万円 |
平均 |
2階 |
53.65㎡ |
4.58㎡ |
5,040万円 |
311万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アールヴェール文京西片東大前の物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年6月 |
2階 |
1K |
25.08㎡ |
83,000円 |
2023年2月 |
2階 |
ワンルーム |
25㎡ |
80,000円 |
2022年10月 |
2階 |
1K |
25.08㎡ |
83,000円 |
2022年8月 |
2階 |
ワンルーム |
25㎡ |
80,000円 |
2022年2月 |
2階 |
ワンルーム |
25㎡ |
80,000円 |
平均 |
2階 |
25.03㎡ |
81,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アールヴェール文京西片東大前を売却する方法
アールヴェール文京西片東大前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アールヴェール文京西片東大前の相場を調べる
-
不動産会社にアールヴェール文京西片東大前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
27位
(119物件中)
ランキング
278位
(1341物件中)
ランキング
5310位
(39517物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
南北線東大前駅、三田線白山駅、春日駅が使用でき、都心や空港、新幹線へのアクセスが良い。
周辺環境
5
東大前駅前の本郷通りから、通りを一つ入ると、閑静な住宅街であり、騒音など少ない。古くから住む人も多く、地域のお祭りやイベントが、都心の割に活発に行われている。江戸っ子を感じられる。
外観・その他共用部
5
管理会社の目がしっかりと届いており、日中管理人が常駐しており、共用部の清掃や不具合の調整など、積極的に働いてくれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たりはとても良く、日中はほぼ遮ることなく太陽の陽を感じることができる。冬は暖かく、夏の西日は直接入ることもないので、涼しく過ごすことができる。 夜にはライトアップされたスカイツリーや東京タワー、東京のビルの多くを眺めることができ、夏の隅田川花火大会も眺めながら晩酌することができる。
買い物・食事
2
電車やバスにてすぐに都心のショッピング施設に買い物に行かれる。
暮らし・子育て
5
区立小学校、中学校共にとても落ち着いており、評判の良い学校である。
[ データ出典元について ]
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