【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハーモニーコート大泉学園の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区東大泉4丁目26番2号)
ハーモニーコート大泉学園
3.4
売買価格相場:4,365万円
賃料相場:18万1,208円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都練馬区東大泉4丁目26番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハーモニーコート大泉学園の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.1%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約10.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 |
3階 |
3LDK |
南 |
70.76㎡ |
13.12㎡ |
4,990万円 |
233万円 |
2020年7月 |
8階 |
3LDK |
南 |
63.61㎡ |
9.6㎡ |
3,590万円 |
187万円 |
2020年5月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
70.76㎡ |
13.12㎡ |
4,290万円 |
200万円 |
2018年4月 |
4階 |
2LDK |
- |
59.97㎡ |
-㎡ |
3,780万円 |
208万円 |
2018年4月 |
4階 |
2LDK |
- |
59.57㎡ |
9.2㎡ |
3,780万円 |
210万円 |
平均 |
4階 |
64.93㎡ |
11.26㎡ |
4,086万円 |
208万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハーモニーコート大泉学園の物件賃料は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約11.4%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約17.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年6月 |
2階 |
2LDK |
59.57㎡ |
157,000円 |
2021年12月 |
2階 |
2LDK |
59.57㎡ |
165,000円 |
2021年8月 |
2階 |
2LDK |
59.57㎡ |
180,000円 |
平均 |
2階 |
59.57㎡ |
167,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハーモニーコート大泉学園を売却する方法
ハーモニーコート大泉学園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハーモニーコート大泉学園の相場を調べる
-
不動産会社にハーモニーコート大泉学園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
24位
(152物件中)
ランキング
358位
(1661物件中)
ランキング
11314位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【大泉学園駅に対する口コミ】バス停、タクシー乗り場がある タクシー乗り場は北口と南口にそれぞれあるので便利都心に比べればもちろん値段は優しい。 映画館、本屋、コンビニ、服屋、スーパーなどの商業施設が豊富な街で、都心よりは安いのでかなりいいと思う。
周辺環境
4
【大泉学園駅に対する口コミ】商業施設はかなり充実している コンビニ、本屋、服屋、などがかなりあり充実している。雑貨屋、文房具屋などもあり誕生日プレゼントなどに良さそうな可愛い小物を売っているお店が多い比較的治安は良い。酔っぱらいなどは見た事がない。
買い物・食事
4
【大泉学園駅に対する口コミ】ゆめりあにはstarbucks、グランエミオにはDOUTOR COFFEEなどがある。5分ほど歩けば他にもカフェなどがたくさんありかなり充実している印象
暮らし・子育て
4
【大泉学園駅に対する口コミ】近くに大泉幼稚園がある。グランエミオには習い事教室?のようなものもある
[ データ出典元について ]
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