【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都中野区野方5丁目4番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベルジェ野方の物件価格は、直近1年間で約2.6%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
2階 |
2LDK |
南 |
54.45㎡ |
8.1㎡ |
4,480万円 |
272万円 |
2022年10月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
54.45㎡ |
8.1㎡ |
5,380万円 |
327万円 |
2022年7月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
54.45㎡ |
8.1㎡ |
4,480万円 |
272万円 |
2022年6月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
54.45㎡ |
8.1㎡ |
4,100万円 |
249万円 |
2022年5月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
54.45㎡ |
8.1㎡ |
4,850万円 |
294万円 |
平均 |
3階 |
54.45㎡ |
8.1㎡ |
4,658万円 |
283万円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ベルジェ野方を売却する方法
ベルジェ野方を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ベルジェ野方の相場を調べる
-
不動産会社にベルジェ野方の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
27位
(113物件中)
ランキング
386位
(1057物件中)
ランキング
15634位
(39517物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
masatさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から線路と垂直に商店街を抜けて徒歩2分。→駅チカだが騒音はなし。 最寄り駅から新宿までも15分程度。 西武新宿線随一の大きな商店街がある街で、買い物に困ることがない。
周辺環境
5
最寄り駅前には交番があり、警察官が常駐している。 元々商店街も下町だから顔見知りが多く、気を配り合っている。 このマンションは南側斜面の丘の上に位置し、妙正寺川、公団の森を吹き上がる風が夏でも涼しい。 当地は戦前、現在の公団野方団地、大正製薬会長邸を含めていた広大な山本別荘の跡地である。
外観・その他共用部
4
タイル張りの外観は周囲にマッチしており、築20年でもそこまで古さを感じない。オートロックとエレベーターは当然完備。 共用廊下は建ぺい率の問題で外廊下。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南側斜面の丘の上ということもあり、3F以上の日当たりは良好。 メインのベランダは南西向きで冬場の午後は日暮れまで陽が当たり、かなり暖かい。
買い物・食事
5
考えられる全ての商店が徒歩5分以内にある。 深夜まで営業しているコンビニ、ファストフード店も何店もある。 利用できるコンビニは徒歩5分圏に4店。 マンション前の商店街はアーケードで雨天時も便利。
暮らし・子育て
5
マンションの隣が内科外科の医院であり、その隣の野方WIZには中野区の北部出張所、郵便局が入り、公共施設の利便性は充分。 車椅子などもすぐ借りられる。
[ データ出典元について ]
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