【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルーブル野方参番館の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区丸山1丁目6番11号)
ルーブル野方参番館
3.2
売買価格相場:5,796万円
賃料相場:21万6,797円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都中野区丸山1丁目6番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 |
6階 |
1K |
南 |
20.25㎡ |
3㎡ |
1,630万円 |
266万円 |
2018年8月 |
5階 |
1K |
- |
20.77㎡ |
3.4㎡ |
1,630万円 |
259万円 |
2018年8月 |
4階 |
1K |
南 |
20.25㎡ |
3㎡ |
1,750万円 |
286万円 |
2018年5月 |
6階 |
1K |
南 |
20.25㎡ |
3㎡ |
1,590万円 |
260万円 |
2018年2月 |
4階 |
1K |
南 |
20.25㎡ |
3㎡ |
1,750万円 |
286万円 |
平均 |
5階 |
20.35㎡ |
3.08㎡ |
1,670万円 |
271万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルーブル野方参番館の物件賃料は、直近1年間で約6.5%下降、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約9.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1K |
20.77㎡ |
69,000円 |
2024年5月 |
4階 |
1K |
20.25㎡ |
63,000円 |
2024年5月 |
3階 |
1K |
20.25㎡ |
64,000円 |
2024年5月 |
1階 |
1K |
20.77㎡ |
66,000円 |
2024年4月 |
6階 |
1K |
20.25㎡ |
69,000円 |
平均 |
3階 |
20.46㎡ |
66,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルーブル野方参番館を売却する方法
ルーブル野方参番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルーブル野方参番館の相場を調べる
-
不動産会社にルーブル野方参番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
27位
(113物件中)
ランキング
386位
(1058物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年8月
emさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
朝の通勤時間には新宿方面に向かう人が多く混雑していますが、各駅停車のため急行よりは比較的空いています。 野方駅は商店街が充実しています。駅前には三菱東京UFJ銀行の支店や、各銀行のATM、コンビニ、マクドナルドがあり自転車屋さんや100円ショップ、ドラッグストア、スーパーといった生活に必要なものは一通り揃っています。
周辺環境
5
環状七号線が通っているため高円寺、練馬駅にもアクセスが良く、JR中央総武線と西武池袋線の3線利用が出来るのでとても便利です。少し歩きますが、自然に溢れた哲学堂公園もあり都心でありながらも落ち着ける環境があります。
外観・その他共用部
5
カメラ付きのオートロック、宅配BOXが設置されておりセキュリティや安心感があります。エントランスや集合ゴミ置き場、各階の廊下は、いつも管理人さんが清掃してくださっていてとても綺麗です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
玄関から窓までが一直線の縦長の部屋なので、動線が良いです。日当たりもよく、心地よい風が入ってきます。 浴室乾燥機があるため、梅雨の時期や台風の時などにも天候を気にせず洗濯ができます。 キッチンは2口コンロで、周辺の壁は油ハネしても掃除がしやすい材質を使用されています。 集合住宅でも断熱材がしっかりしているのか冬でもとても暖かく、暖房を付けたことがありませんでした。
買い物・食事
5
野方駅前には5つの商店街があります。飲食店は個人店からチェーン店まで幅広くあり、激戦区ということでどのお店も美味しくリーズナブルである印象です。昔ながらの八百屋さん、魚屋さん、お肉屋さんもあり、夜遅くまで開いているスーパーもあるので様々な生活スタイルにあった暮らしができるかと思います。食べ歩きにも向いている町です。
暮らし・子育て
5
自治体や地域の繋がりを感じられる街で、見守りやすい環境であると感じました。町内会の夏祭りや神輿、季節ごとのイベントも多く、四季を感じられるような取り組みが要所で感じます。区役所関係のことも、派出所があり急な入用の場合にもスムースに準備することができます。
[ データ出典元について ]
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