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ヴェンティセッテの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区辻8丁目12番12号)

更新日:2024/10/02

ヴェンティセッテ

北戸田駅ランキング

23

(101物件中)

さいたま市南区ランキング

126

(439物件中)

埼玉県ランキング

2196

(8104物件中)

売買価格相場

3,779万円

賃料相場

14万9,805円

ヴェンティセッテの物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約10.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR埼京線「北戸田駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「北戸田駅」JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区辻8丁目12番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    辻南小学校

  • 中学校区域

    南浦和中学校

周辺地図

埼玉県さいたま市南区辻8丁目12番12号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェンティセッテの物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約10.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年10月

4階

3LDK

南西

70.4

15.46

3,580万

168万

2021年7月

4階

3LDK

南西

70.4

15.46

3,650万

171万

2021年6月

2階

3LDK

南西

64.04

11.16

2,990万

154万

2021年5月

2階

3LDK

南西

64.04

11.16

3,180万

164万

2020年11月

5階

3LDK

南西

70.4

15.46

3,680万

173万

平均

3階

67.86㎡

13.74㎡

3,416万

166万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェンティセッテの物件賃料は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約11.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年7月

6階

3LDK

74.43

160,000

2021年11月

5階

3LDK

70.4

150,000

平均

6階

72.42㎡

155,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ヴェンティセッテを売却する方法

ヴェンティセッテを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ヴェンティセッテの相場を調べる
  • 不動産会社にヴェンティセッテの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗