【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルテシモリンククロスの売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区西日暮里2丁目47番5号)
アルテシモリンククロス
3.6
売買価格相場:6,479万円
賃料相場:24万9,815円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西日暮里駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
「日暮里駅」JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
-
所在地
東京都荒川区西日暮里2丁目47番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
29戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
荒川区立ひぐらし小学校
-
中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
周辺地図
東京都荒川区西日暮里2丁目47番5号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルテシモリンククロスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約2.0%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約9.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 |
3階 |
1R |
南西 |
25.01㎡ |
-㎡ |
2,250万円 |
297万円 |
2021年1月 |
3階 |
1K |
南西 |
25.01㎡ |
4.28㎡ |
2,270万円 |
300万円 |
2020年7月 |
3階 |
1K |
南西 |
25.01㎡ |
4.28㎡ |
2,270万円 |
300万円 |
2018年2月 |
3階 |
1K |
南西 |
25.01㎡ |
-㎡ |
1,800万円 |
238万円 |
2018年1月 |
3階 |
1K |
南西 |
25.01㎡ |
-㎡ |
2,100万円 |
278万円 |
平均 |
3階 |
25.01㎡ |
4.28㎡ |
2,138万円 |
283万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルテシモリンククロスの物件賃料は、直近1年間で約9.8%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約4.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
25㎡ |
92,000円 |
2024年4月 |
7階 |
ワンルーム |
25.01㎡ |
92,000円 |
2024年1月 |
12階 |
ワンルーム |
25.23㎡ |
85,000円 |
2024年1月 |
5階 |
ワンルーム |
25㎡ |
80,000円 |
2023年12月 |
6階 |
ワンルーム |
25㎡ |
84,500円 |
平均 |
7階 |
25.05㎡ |
86,700円 |
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アルテシモリンククロスを売却する方法
アルテシモリンククロスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アルテシモリンククロスの相場を調べる
-
不動産会社にアルテシモリンククロスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
100位
(292物件中)
ランキング
176位
(661物件中)
ランキング
7117位
(39517物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【西日暮里駅に対する口コミ】路線乗り換えができる駅であり、どちらも運行本数が多いので利用しやすい。改札もわかりやすく乗り換えがスムーズである。3路線の電車が使えるので交通は便利だと思う。駅前は家賃が高めだが、数分歩くだけで家賃がだいぶ安くなる。 日暮里にも歩いていける距離なので利便性はいい。
周辺環境
3
【西日暮里駅に対する口コミ】駅近くに特に大きな建物や施設はないので買い物はできないが、飲食店があったり少しあるくと商店街がある。駅の周りは人通りが多いし夜でも明るいので人の目があり安心して歩ける。
買い物・食事
3
【西日暮里駅に対する口コミ】飲み屋さんが多いので学校や仕事帰りに気軽に寄れる。少し裏道をいくとおしゃれなお店もある。
暮らし・子育て
4
【西日暮里駅に対する口コミ】公園や西日暮里ふれあい館など子連れで遊べるところがいくつかある。 駅にエレベーターがある。
[ データ出典元について ]
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