【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルーブル東武練馬の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区北町1丁目22番11号)
ルーブル東武練馬
3.1
売買価格相場:5,858万円
賃料相場:20万5,151円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都練馬区北町1丁目22番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルーブル東武練馬の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約9.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 |
3階 |
1K |
北西 |
20.52㎡ |
3.46㎡ |
1,599万円 |
258万円 |
2020年12月 |
3階 |
1K |
北西 |
20.52㎡ |
3.46㎡ |
1,690万円 |
272万円 |
2020年6月 |
3階 |
1K |
北西 |
20.52㎡ |
3.46㎡ |
1,690万円 |
272万円 |
2019年12月 |
3階 |
1K |
北西 |
20.52㎡ |
3.46㎡ |
1,699万円 |
274万円 |
2019年10月 |
6階 |
1K |
北西 |
20.52㎡ |
2.62㎡ |
1,500万円 |
242万円 |
平均 |
4階 |
20.52㎡ |
3.29㎡ |
1,636万円 |
264万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルーブル東武練馬の物件賃料は、直近1年間で約5.2%下降、直近3年間で約7.6%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約13.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1K |
20.52㎡ |
62,000円 |
2024年4月 |
5階 |
1K |
20.6㎡ |
65,000円 |
2024年3月 |
5階 |
1K |
20.62㎡ |
65,000円 |
2024年3月 |
5階 |
1K |
20.7㎡ |
65,000円 |
2024年3月 |
2階 |
1K |
20.52㎡ |
70,400円 |
平均 |
4階 |
20.59㎡ |
65,480円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルーブル東武練馬を売却する方法
ルーブル東武練馬を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルーブル東武練馬の相場を調べる
-
不動産会社にルーブル東武練馬の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
54位
(173物件中)
ランキング
684位
(1663物件中)
ランキング
18714位
(39565物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東武練馬駅周辺にはイオンモール、マクドナルド、ツタヤ、マツキヨ、商店街にスーパー(ユータカラヤ)等。 新宿へは池袋乗り換えで20分程。 マンションまではほぼ平坦で、商店街を通って帰れる。 夜遅くても人通りもある程度あるので、夜道も怖く無い。
周辺環境
4
幹線道路からずれた位置にあるため、騒音は少ない。 ほぼ真向かいにドラッグストアがあり、ちょっとした買い物が必要な場合に重宝します。
外観・その他共用部
5
築年数が短く、外観、エントランスのデザインが良い。 定期的に清掃もされている。 監視カメラあり、有人管理、オートロックあり。宅配ボックス、駐輪場、エレベーター:1機
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日照良好、天井高良好、サッシ高さ必要十分有り。 室内設備:新しく、性能も良好。 室内の段差:ユニットバスに段差有り。
買い物・食事
4
マンションは商店街の中に立地しており、 徒歩3分程の場所にスーパーが有り、良心価格。
暮らし・子育て
4
小学校まで徒歩約5分。 徒歩3分程のもりや皮膚科は評判もよく、先生も親切。
[ データ出典元について ]
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