【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
入船西エステートの売却査定・購入・相場情報(千葉県浦安市入船2丁目1番)
入船西エステート
3.7
売買価格相場:4,263万円
賃料相場:13万2,974円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新浦安駅」JR武蔵野線 JR京葉線
「浦安駅」東京メトロ東西線
-
所在地
千葉県浦安市入船2丁目1番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1981年8月
-
総戸数
789戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,準住居地域
-
小学校区域
入船小学校
-
中学校区域
入船中学校
周辺地図
千葉県浦安市入船2丁目1番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
入船西エステートの物件価格は、直近1年間で約3.6%下降、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約6.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
80.88㎡ |
8.06㎡ |
3,780万円 |
155万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
76.34㎡ |
8.73㎡ |
3,980万円 |
172万円 |
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
76.34㎡ |
9.36㎡ |
4,280万円 |
185万円 |
2024年2月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
80.88㎡ |
8.06㎡ |
5,380万円 |
220万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
80.88㎡ |
8.06㎡ |
4,980万円 |
204万円 |
平均 |
5階 |
79.06㎡ |
8.45㎡ |
4,480万円 |
187万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
入船西エステートの物件賃料は、直近1年間で約10.1%下降、直近3年間で約1.1%下降しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約8.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
76.34㎡ |
150,000円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
76.34㎡ |
145,000円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
76.34㎡ |
154,000円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
76.34㎡ |
148,000円 |
2024年3月 |
10階 |
3LDK |
76.34㎡ |
170,000円 |
平均 |
4階 |
76.34㎡ |
153,400円 |
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入船西エステートを売却する方法
入船西エステートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
入船西エステートの相場を調べる
-
不動産会社に入船西エステートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
16位
(289物件中)
ランキング
14位
(441物件中)
ランキング
805位
(7493物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年6月
あべさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
新浦安駅前のショッピングの充実度や利便性は、日本全国でもトップクラスではないでしょうか。新浦安駅は快速が止まりますし乗降が多いので、混んでて乗れないような事は殆どないです。
周辺環境
5
閑静な住宅街で、すぐ近くに高い建物がないため全体的に眺望もいいです。駅や線路の騒音も近いのでそれなりにしますが、うるさくはないと思います。
外観・その他共用部
3
今リノベーション中で、完成が楽しみです。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
棟にもよりますが、日当たりは全体的にとてもいいと思います。
買い物・食事
5
駅前に大型の施設が複数あり、コンビニも近距離に多数あり、とても便利です。新浦安駅前のショッピングの充実度や利便性は、日本全国でもトップクラスではないでしょうか。料理も美味しい店が多いです。
暮らし・子育て
5
小学校中学校が近く、治安もよく、周辺は便利ですので、問題ないと思います。
[ データ出典元について ]
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