【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
「勝どき駅」都営大江戸線
-
所在地
東京都中央区豊海町2番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
1983年2月
-
総戸数
423戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
豊海小学校
-
中学校区域
晴海中学校
周辺地図
東京都中央区豊海町2番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東卸豊海住宅の物件価格は、直近1年間で約7.2%下降、直近3年間で約7.2%下降しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約49.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 |
11階 |
2LDK |
南東 |
76.19㎡ |
-㎡ |
7,280万円 |
316万円 |
2019年8月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
59.94㎡ |
6.66㎡ |
5,380万円 |
297万円 |
2018年11月 |
5階 |
2LDK |
- |
59.94㎡ |
6.66㎡ |
6,480万円 |
357万円 |
2017年12月 |
5階 |
2LDK |
- |
59.94㎡ |
6.66㎡ |
4,500万円 |
248万円 |
2017年11月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
59.94㎡ |
6.66㎡ |
4,800万円 |
265万円 |
平均 |
6階 |
63.19㎡ |
6.66㎡ |
5,688万円 |
297万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年8月 |
5階 |
2LDK |
59.94㎡ |
130,000円 |
2020年3月 |
3階 |
3LDK |
59.94㎡ |
130,000円 |
2020年2月 |
9階 |
3LDK |
59.94㎡ |
110,000円 |
2019年10月 |
5階 |
2LDK |
59.94㎡ |
98,000円 |
2019年6月 |
5階 |
3LDK |
59.94㎡ |
100,000円 |
平均 |
5階 |
59.94㎡ |
113,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東卸豊海住宅を売却する方法
東卸豊海住宅を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東卸豊海住宅の相場を調べる
-
不動産会社に東卸豊海住宅の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
150位
(197物件中)
ランキング
761位
(1019物件中)
ランキング
15642位
(39565物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
勝どき駅は大江戸線が使えるので、新宿、六本木などにアクセスが便利。月島駅まで行けば有楽町線も使えるので、銀座一丁目、有楽町、池袋、と、どこに行くにも不便しない。
周辺環境
4
駅からマンションまでの道のりにスーパーマーケットやコンビニエンスストアが豊富にある。郵便局もあり、不便しない。人通りも多いので女性1人の帰り道も怖くない。
外観・その他共用部
3
清掃の業者さんが入っているので、不潔なことは滅多にない。ゴミ置場もあるので曜日を気にせずゴミを出せる。駐輪場には屋根があるので雨風はしのげる。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
冬でも部屋が暖かい。室内全面改装済みで住んだので、使いづらい点は特になかった。
買い物・食事
5
近くに24時間営業の大きめのスーパーがあるので大変便利。品物もそんなに高くは感じない。コンビニも何軒かあるので買い物には事欠かない。
暮らし・子育て
5
小学校がすぐ裏、徒歩1分くらいのところにある。診療所が敷地内にあるので、高熱などの時も受診が苦ではない。敷地内に桜がたくさん植わっているので、春には桜祭りのようなものがある。夏には盆踊りもあり、賑わう。
[ データ出典元について ]
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