【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サカエファミール三河島の売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区荒川3丁目35番6号)
サカエファミール三河島
2.6
売買価格相場:4,149万円
賃料相場:20万836円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都荒川区荒川3丁目35番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サカエファミール三河島の物件価格は、直近1年間で約7.6%下降、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約5.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
2SLDK |
南東 |
53.02㎡ |
5.6㎡ |
3,299万円 |
206万円 |
2024年3月 |
11階 |
1SLDK |
南 |
51.89㎡ |
5.6㎡ |
2,880万円 |
183万円 |
2023年12月 |
11階 |
1SLDK |
南 |
51.89㎡ |
5.6㎡ |
2,980万円 |
190万円 |
2023年12月 |
11階 |
2LDK |
南 |
51.89㎡ |
5.6㎡ |
3,180万円 |
203万円 |
2023年11月 |
8階 |
2SLDK |
南東 |
53.02㎡ |
5.6㎡ |
3,299万円 |
206万円 |
平均 |
10階 |
52.34㎡ |
5.6㎡ |
3,128万円 |
197万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サカエファミール三河島の物件賃料は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約0.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
5階 |
2LDK |
49.8㎡ |
136,000円 |
2020年12月 |
5階 |
2LDK |
49.8㎡ |
133,000円 |
2020年6月 |
5階 |
2LDK |
49.8㎡ |
133,000円 |
平均 |
5階 |
49.8㎡ |
134,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サカエファミール三河島を売却する方法
サカエファミール三河島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サカエファミール三河島の相場を調べる
-
不動産会社にサカエファミール三河島の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
140位
(159物件中)
ランキング
569位
(661物件中)
ランキング
29760位
(39565物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年12月
imayaheさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
常磐線三河島駅から徒歩8分 千代田線町屋駅徒歩13分とアクセスは良い 近くに商店街や区役所や警察署、消防署があります。マンションを出てすぐに都営バス停留所もありますので非常に便利です。
周辺環境
3
荒川区役所公園がありますとてもきれいで緑も豊かです
外観・その他共用部
4
築年数は古いのですが非常に綺麗です 外装はホワイトです エレベーターも綺麗です
お部屋の内部の
仕様・設備
4
2階西向きですが周りに高い建物も無く日当たりも良好でした
買い物・食事
4
三河島駅付近、町屋駅付近には有名なラーメン屋さんがあります マンションからすぐの所にボリューム満点の中華屋光栄軒があります
暮らし・子育て
5
近くに峡田小学校、病院、区役所、郵便局があり非常に便利です 保育園や中学校の近くにあります
[ データ出典元について ]
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