【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リーセントヒルズパークフロントD棟の売却査定・購入・相場情報(千葉県八千代市緑が丘3丁目1番6号)
リーセントヒルズパークフロントD棟
4.1
売買価格相場:2,682万円
賃料相場:13万6,326円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県八千代市緑が丘3丁目1番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リーセントヒルズパークフロントD棟の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約11.0%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約15.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 |
1階 |
4LDK |
南 |
127.26㎡ |
-㎡ |
4,700万円 |
122万円 |
2022年7月 |
1階 |
4LDK |
南 |
127.26㎡ |
-㎡ |
4,700万円 |
122万円 |
2022年1月 |
1階 |
4LDK |
南 |
127.26㎡ |
-㎡ |
4,700万円 |
122万円 |
2020年9月 |
5階 |
3LDK |
南 |
88.49㎡ |
9.15㎡ |
2,690万円 |
100万円 |
2017年12月 |
5階 |
3LDK |
南 |
82.5㎡ |
22.53㎡ |
2,980万円 |
119万円 |
平均 |
3階 |
110.55㎡ |
15.84㎡ |
3,954万円 |
117万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リーセントヒルズパークフロントD棟の物件賃料は、直近1年間で約13.9%上昇、直近3年間で約12.8%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約10.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年3月 |
5階 |
3LDK |
88.49㎡ |
145,000円 |
平均 |
5階 |
88.49㎡ |
145,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リーセントヒルズパークフロントD棟を売却する方法
リーセントヒルズパークフロントD棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リーセントヒルズパークフロントD棟の相場を調べる
-
不動産会社にリーセントヒルズパークフロントD棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
25位
(67物件中)
ランキング
27位
(250物件中)
ランキング
351位
(7493物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速鉄道は、東京メトロ東西線と直通運転していて日本橋や大手町の都心まで乗り換え無しで行くことができるのがメリット。津田沼駅まで結ぶ路線バスがあるのもメリット。平成に入ってから新しく整備された街なので、住宅地は良く整備されています。特に駅から徒歩5分圏内にはマンションが多く立ち並び中にはタワーマンションも存在します。都内に比べると比較的安値でマンションは購入可能なのがメリット。
周辺環境
4
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅の南口と直結してイオン八千代緑が丘があるので非常に便利。イオン八千代緑が丘は4階建てでお店も多く入っているので買い物には困らない。市役所の支所が今年の6月に駅近くにできて利便性が高くなった。平成になってから開業した駅なので駅周辺は綺麗に整備されています。新興住宅地なので歓楽街は存在しなくて、夜遅くでも平穏な雰囲気です。
買い物・食事
4
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオン八千代緑が丘の中にはフードコートおよびレストラン街があり夜遅くまで営業しているので、仕事で遅くなった日も食事をすることができるのは良い。駅の北口にも食事ができる店が若干存在する。
暮らし・子育て
3
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】八千代緑が丘駅はエスカレーターやエレベーターが完備していて問題ありません。また、公園も駅の徒歩圏内に複数存在します。
[ データ出典元について ]
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