【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
イニシア文京根津の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区根津2丁目13番4号)
イニシア文京根津
4.0
売買価格相場:1億788万円
賃料相場:29万6,717円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「根津駅」東京メトロ千代田線
「東大前駅」東京メトロ南北線
「京成上野駅」京成本線 京成成田空港線
「上野駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都文京区根津2丁目13番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
35戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
文京区立根津小学校
-
中学校区域
文京区立第八中学校
周辺地図
東京都文京区根津2丁目13番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イニシア文京根津の物件価格は、直近1年間で約34.1%上昇、直近3年間で約34.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約27.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
2SLDK |
南西 |
73.23㎡ |
8.36㎡ |
1億4,980万円 |
676万円 |
2024年4月 |
6階 |
1SLDK |
南東 |
65.18㎡ |
6.03㎡ |
1億2,500万円 |
634万円 |
2024年3月 |
7階 |
1SLDK |
南西 |
60.69㎡ |
8.91㎡ |
9,280万円 |
505万円 |
2024年2月 |
6階 |
1SLDK |
南東 |
65.18㎡ |
19.03㎡ |
1億3,340万円 |
677万円 |
2024年1月 |
6階 |
1SLDK |
南東 |
65.18㎡ |
6.03㎡ |
9,880万円 |
501万円 |
平均 |
6階 |
65.89㎡ |
9.67㎡ |
1億1,996万円 |
599万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イニシア文京根津の物件賃料は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約14.9%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約6.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
2SLDK |
73.23㎡ |
320,000円 |
2023年9月 |
6階 |
1SLDK |
60.69㎡ |
262,000円 |
2023年8月 |
3階 |
2SLDK |
73.23㎡ |
188,000円 |
2023年1月 |
8階 |
2LDK |
63.6㎡ |
300,000円 |
2021年10月 |
7階 |
1LDK |
43.13㎡ |
163,000円 |
平均 |
6階 |
62.78㎡ |
246,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
イニシア文京根津を売却する方法
イニシア文京根津を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
イニシア文京根津の相場を調べる
-
不動産会社にイニシア文京根津の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
19位
(118物件中)
ランキング
137位
(1341物件中)
ランキング
2514位
(39565物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
okiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
信号待ち時間を含めても駅から徒歩4分です。 スーパーがすぐ近くにあり、買い物に便利です。 マンション内の設備は優れており、騒音もないため大変住みやすいです
周辺環境
5
文教地区であり、怖い思いをしたことはありません。学校の数も多く教育機関は充実しています
外観・その他共用部
4
シンプルながらに外観は奇麗であり、小規模マンションの為玄関までの同線は短いです
お部屋の内部の
仕様・設備
5
築年数が新しいため設備は充実しています。特に問題はありません。
買い物・食事
3
近所は個人商店が多く、普段使いするにはあまり向いていません
暮らし・子育て
4
保育園や小学校の数は多く子育てには向いている街といえます
[ データ出典元について ]
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