【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
新小岩パークフロントの売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区東新小岩2丁目17番)
新小岩パークフロント
3.5
売買価格相場:4,303万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新小岩駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「新小岩駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
東京都葛飾区東新小岩2丁目17番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2015年7月
-
総戸数
109戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,準工業地域
-
小学校区域
葛飾区立上小松小学校
-
中学校区域
葛飾区立小松中学校
周辺地図
東京都葛飾区東新小岩2丁目17番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
新小岩パークフロントの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.7%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約10.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年6月 |
10階 |
4LDK |
南東 |
78.99㎡ |
11.04㎡ |
4,680万円 |
196万円 |
2021年1月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
68.77㎡ |
13.1㎡ |
3,980万円 |
191万円 |
2020年10月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
73.2㎡ |
12.2㎡ |
4,480万円 |
202万円 |
2017年4月 |
3階 |
3LDK |
南 |
68.6㎡ |
12.9㎡ |
3,998万円 |
193万円 |
平均 |
6階 |
72.39㎡ |
12.31㎡ |
4,285万円 |
196万円 |
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新小岩パークフロントを売却する方法
新小岩パークフロントを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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不動産会社に新小岩パークフロントの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
45位
(334物件中)
ランキング
148位
(933物件中)
ランキング
8766位
(39565物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年3月
ロッキーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
アクセス便利。総武快速線で新小岩駅に止めるので、千葉、神奈川、東京のアクセスしやすい。東京まで快速でわずか11分ぐらい、品川まで20分ぐらいです。秋葉原など都内へのアクセスもとても便利
周辺環境
4
目の前に7000㎡の輝き公園があり、遊具などもそろっています。駅から若干遠いですが、自転車で移動の場合5分で駅に着きます。通勤通学時駅の利用など支障がない、近くに業務スーパー、ローソン、セブン、ニトリなどもあり、生活はしやすい。学校、保育園、児童館なども近くにあって、子育てしやすいです。コジマ電気屋さん目の前にあり、電気製品の購入は楽です。宅配ボックスも整備されており、管理員平日、土曜日管理室に出勤しており、安全安心です。集会室、パティ―ルームもあります。
外観・その他共用部
5
万全かと思います。監視カメラしっかりつけて管理しています。カメラ付きインターホン各部屋に設置しており特に問題ないです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
収納はたっぷりあります。デスポーザーがついており、生ごみの発生は少ない、集団で電気料金支払いするので、電気料金も節約的。床暖房、ウィークインクロゼットもあり荷物収納困らない。部屋は南北通で、ドアと窓を開けたら風通しとても良いです。ベランダも広いです。
買い物・食事
4
業務スーパー、ライフ、セブン、ローソン、100円ローソン、マック、ステーキ屋さんのくにというレストラン、サイゼリヤなどがあります。家具雑貨のニトリも近くにあります。
暮らし・子育て
5
子育てファミリーにとってかなり良い物件です。学校、保育園、児童館なども近くにあって、子育てしやすいです。目の前に7000㎡の公園があり、近所の子供よく集まって遊んだりするので、いい環境です。
[ データ出典元について ]
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