【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレールドゥーク三ノ輪の売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区東日暮里1丁目20番12号)
プレールドゥーク三ノ輪
3.6
売買価格相場:6,348万円
賃料相場:26万752円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三ノ輪駅」東京メトロ日比谷線
「三ノ輪橋駅」都電荒川線
-
所在地
東京都荒川区東日暮里1丁目20番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2014年6月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,準工業地域
-
小学校区域
荒川区立第三峡田小学校
-
中学校区域
荒川区立第一中学校
周辺地図
東京都荒川区東日暮里1丁目20番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレールドゥーク三ノ輪の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 |
5階 |
1K |
北西 |
25.52㎡ |
4.97㎡ |
2,200万円 |
285万円 |
2020年7月 |
5階 |
1K |
北西 |
25.52㎡ |
4.97㎡ |
2,300万円 |
298万円 |
2018年11月 |
7階 |
1K |
北西 |
25.75㎡ |
3.95㎡ |
2,280万円 |
293万円 |
2018年5月 |
7階 |
1K |
北西 |
25.75㎡ |
3.95㎡ |
2,280万円 |
293万円 |
2017年11月 |
7階 |
1K |
北西 |
25.75㎡ |
3.95㎡ |
2,280万円 |
293万円 |
平均 |
6階 |
25.66㎡ |
4.36㎡ |
2,268万円 |
292万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレールドゥーク三ノ輪の物件賃料は、直近1年間で約9.8%上昇、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約4.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1K |
25.49㎡ |
85,000円 |
2024年4月 |
2階 |
1K |
25.52㎡ |
98,000円 |
2024年2月 |
5階 |
1K |
25.49㎡ |
86,500円 |
2024年1月 |
8階 |
1K |
25.52㎡ |
88,000円 |
2023年6月 |
2階 |
1K |
25.49㎡ |
98,000円 |
平均 |
4階 |
25.5㎡ |
91,100円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレールドゥーク三ノ輪を売却する方法
プレールドゥーク三ノ輪を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレールドゥーク三ノ輪の相場を調べる
-
不動産会社にプレールドゥーク三ノ輪の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
71位
(305物件中)
ランキング
176位
(661物件中)
ランキング
7118位
(39518物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年6月
JJさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
日比谷線三ノ輪駅から徒歩3分。 駅までの通りは街灯もあり夜くらいということはないです。
周辺環境
5
駅からの通りは大きな桜の木があり街灯もしっかりしており明るいです。 住宅街ですが、歩いて3分で大通りに出るのでタクシーを拾う場合もそこまで不自由はないです。
外観・その他共用部
3
部屋の設備はシャワーなどは比較的新しめでお湯張りが終わると自動で給水が止まります。 ただし、蛇口自体は開いた状態なので最後は自分で閉める必要あり。 (音だけなって出っ放しで溢れることはないです) キッチンはガスコンロ2つと魚焼き機あり。 5階以上であれば通路側の正面の建物より高いので閉鎖感はないです。 交通量は非常に少なく、部屋に一人でいると音はほとんど感じないです。 宅配BOXはあり自分の部屋と番号が連動しているタイプです。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
日常窓を閉めて生活している分には周りの家の音が聞こえることはありませんでした。
買い物・食事
4
スーパー、すし屋、精肉店、中型スーパーなど買い物には特に困らないです。
暮らし・子育て
3
大きい総合病院はないが、自転車5分圏内に内科、歯医者はあり一人暮らしでは特に困らない。
[ データ出典元について ]
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