【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レーベン北千住フェリシスタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都足立区千住仲町27番13号)
レーベン北千住フェリシスタワー
3.9
売買価格相場:5,570万円
賃料相場:19万2,505円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千住大橋駅」京成本線
「北千住駅」JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都足立区千住仲町27番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2017年3月
-
総戸数
40戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
足立区立千寿小学校
-
中学校区域
足立区立第一中学校
周辺地図
東京都足立区千住仲町27番13号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レーベン北千住フェリシスタワーの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.4%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約14.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 |
11階 |
3LDK |
南 |
71.74㎡ |
11.57㎡ |
5,490万円 |
253万円 |
2020年8月 |
11階 |
3LDK |
南 |
71.74㎡ |
11.57㎡ |
5,500万円 |
253万円 |
2020年6月 |
11階 |
3LDK |
南 |
71.74㎡ |
11.57㎡ |
5,600万円 |
258万円 |
2020年5月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
71.74㎡ |
11.57㎡ |
5,780万円 |
266万円 |
2018年2月 |
4階 |
2SLDK |
- |
68.99㎡ |
10.03㎡ |
4,780万円 |
229万円 |
平均 |
10階 |
71.19㎡ |
11.26㎡ |
5,430万円 |
252万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レーベン北千住フェリシスタワーの物件賃料は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約5.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年11月 |
13階 |
2SLDK |
68.99㎡ |
180,000円 |
2017年3月 |
13階 |
2SLDK |
68.99㎡ |
180,000円 |
2017年1月 |
13階 |
2SLDK |
68.99㎡ |
190,000円 |
平均 |
13階 |
68.99㎡ |
183,333円 |
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レーベン北千住フェリシスタワーを売却する方法
レーベン北千住フェリシスタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レーベン北千住フェリシスタワーの相場を調べる
-
不動産会社にレーベン北千住フェリシスタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
12位
(103物件中)
ランキング
79位
(1233物件中)
ランキング
3422位
(39518物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【北千住駅に対する口コミ】多数の路線がこの駅に停まるのでどこにいくにも便利な駅だと思います。 日比谷線は始発の駅でもあるので時間に余裕のある人とかは座ることができるのでおススメです。上野駅や東京駅など都心へのアクセスも便利だと思います。商業施設のおおく、飲食店も多いので利便性は高く、住みやすさのバランスは抜群だと思います。土地の値段も今後上がっていくのではないかと感じるので今のうちに購入することでコストパフォーマンスも向上することができると思います。
周辺環境
5
【北千住駅に対する口コミ】駅直通にマルイやルミネがあるので買い物施設には困ることがなく充実度はとても高いと思います。病院なども多いので生活利便性は高く、どんな人でも充実した生活を送ることができると思います。交番も近くにあるので安心です。駅前には複数交番があるので、安心して生活することもできると思います。自転車の取り締まりの人も多いので治安は他の足立区周辺と比べてもとてもいい方だと思います。街灯も多いので夜も安心して生活することができると思います。
買い物・食事
4
【北千住駅に対する口コミ】近くにチェーン店も多く、商店街なども近いので地元の人ぞ知るようなお店も多いです。お店の入れ替わりも多いので、飲食店については困ることは無いと思います。カフェなども多いので落ち着いて食事をしたい人や飲食店で勉強したい人にもおススメです。
暮らし・子育て
3
【北千住駅に対する口コミ】駅直結の商業施設の中に保育園があったり、周辺にも保育園があるので、便利だと思います。学校も多いので暮らし、子育ての環境は申し分ないと思います。駅の中にはエレベーターやエスカレーターも多いので、必要不可欠な人でも不便はないと思います。
[ データ出典元について ]
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