【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス浜田山季の杜の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区高井戸東3丁目15番)
ザ・パークハウス浜田山季の杜
3.9
売買価格相場:9,817万円
賃料相場:27万5,496円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区高井戸東3丁目15番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス浜田山季の杜の物件価格は、直近1年間で約17.2%上昇、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約12.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
西 |
78.33㎡ |
10.68㎡ |
1億980万円 |
463万円 |
2023年7月 |
2階 |
2LDK |
西 |
69.3㎡ |
10.66㎡ |
9,780万円 |
467万円 |
2023年5月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
94.31㎡ |
17.09㎡ |
1億2,500万円 |
438万円 |
2023年1月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
94.31㎡ |
17.09㎡ |
1億2,900万円 |
452万円 |
2022年10月 |
1階 |
2SLDK |
北東 |
74.96㎡ |
14.21㎡ |
8,200万円 |
362万円 |
平均 |
2階 |
82.24㎡ |
13.95㎡ |
1億872万円 |
436万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス浜田山季の杜の物件賃料は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約2.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
84㎡ |
320,000円 |
2021年6月 |
1階 |
3LDK |
84㎡ |
320,000円 |
2018年5月 |
1階 |
3LDK |
84㎡ |
320,000円 |
2017年9月 |
1階 |
2LDK |
74.96㎡ |
215,000円 |
2017年8月 |
1階 |
2LDK |
74.96㎡ |
219,000円 |
平均 |
1階 |
80.38㎡ |
278,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス浜田山季の杜を売却する方法
ザ・パークハウス浜田山季の杜を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス浜田山季の杜の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス浜田山季の杜の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
24位
(111物件中)
ランキング
99位
(1641物件中)
ランキング
3422位
(39518物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【浜田山駅に対する口コミ】駅周辺に、成城石井、カルディ、西友が揃っているのは大きなメリット。これだけで生活に困ることはほぼない。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、デイリーヤマザキ等、主要コンビニチェーンが揃っていて便利。それだけではなく、コーヒーショップも、珈琲館からドトール、スターバックスまで取り揃う。また、井の頭線で渋谷方面に出る場合、2駅先の永福町、3駅先の明大前で乗り換える人が多いため、そのタイミングで座れてしまうこともある。通勤通学時間帯のピーク時でもそこまでの混雑は感じられず、電車にはあまりストレスを感じなくてすむ。さらに治安も良く、お巡りさんがよく自転車で見回りをしてくれているのを見かけるが、住んでいて怖いと思ったことは一度もない。
[ データ出典元について ]
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