【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スカイコートパレス錦糸町2の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区緑4丁目37番2号)
スカイコートパレス錦糸町2
3.3
売買価格相場:-
賃料相場:26万7,235円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
「両国駅」JR中央・総武線 都営大江戸線
「菊川駅」都営新宿線
-
所在地
東京都墨田区緑4丁目37番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2017年7月
-
総戸数
25戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
墨田区立緑小学校
-
中学校区域
墨田区立竪川中学校
周辺地図
東京都墨田区緑4丁目37番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイコートパレス錦糸町2の物件賃料は、直近1年間で約15.5%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約8.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
5階 |
1K |
25.6㎡ |
98,000円 |
2024年2月 |
2階 |
1K |
26.8㎡ |
97,500円 |
2023年10月 |
6階 |
1K |
25.6㎡ |
87,200円 |
2023年3月 |
6階 |
1K |
25.6㎡ |
87,200円 |
2022年10月 |
5階 |
1K |
25.6㎡ |
87,200円 |
平均 |
5階 |
25.84㎡ |
91,420円 |
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物件をご所有されている方、
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スカイコートパレス錦糸町2を売却する方法
スカイコートパレス錦糸町2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
スカイコートパレス錦糸町2の相場を調べる
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不動産会社にスカイコートパレス錦糸町2の査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
175位
(495物件中)
ランキング
526位
(1285物件中)
ランキング
13357位
(39565物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年3月
ケイズリアルティ株式会社さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
錦糸町駅徒歩10分なので、遠からず近からずの場所です。 適度に駅から離れてますので、物件周辺は静かですが、2~3分歩けばコンビニやスーパーもあります。 バス停や都営大江戸線の両国駅迄徒歩15分程でも着きます。 周辺は住宅街ですので、住環境は整っていると思います。
周辺環境
4
駅から適度に離れてますので、住宅街ですし治安はいいです。 保育園や区の施設もあり、トラブルはあまり聞かないです。
外観・その他共用部
4
オートロック解除時にカメラで顔写真撮影機能や、籠の中が確認できるモニター付きのエレベーター採用してますので防犯性は高いと感じます。 加えて、自転車置場にも施錠されるので、盗難の可能性はほぼありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
備付照明はグレードが高めで、明るさがいくつか選べる照明の為寝る前や夕食時に少し暗めの照明に切り替える事で、明るすぎないで生活が出来ます。 浴槽へのお湯張りも可能で、設定した水量に達すると蛇口からの流水が止まり、給湯器のリモコンからお知らせ音声が出ますので、かなり重宝しております。
買い物・食事
5
錦糸町の駅周辺は、コンビニや銀行・飲食店・スーパーが多数あり、生活はかなり便利です。 特に商業施設は「パルコ」「丸井」「アルカキット」と3つあり、かなりの店舗数があります。
暮らし・子育て
3
子育てに関しては、小学校や中学校・高校もありますので、それなりに便利だと思います。 ERの墨東病院や同愛記念病院があり、医療施設も整っていると感じます。
[ データ出典元について ]
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