- 東西線を使えば、日本橋や大手町などの都内主要エリアに乗り換えなしで移動可能
- 駅周辺には24時間営業のスーパーがあり、飲食店やコンビニなど一通りのお店がそろう
- 産前・産後に利用できる制度や行政サービスが整っており、子育てしやすい環境
千葉県浦安市には舞浜駅、新浦安駅、浦安駅という3つの主要駅がありますが、浦安駅はJR京葉線ではなく東京メトロ東西線の駅です。やや海から離れていることもあってか、舞浜駅や新浦安駅とは街の雰囲気も異なります。
ここでは、アクセスや周辺環境、子育て支援、治安や物件相場などから、浦安駅周辺の「住みやすさ」についてご紹介します。引越し先として浦安駅周辺を検討している方は、ぜひご一読ください。
浦安って、どんな街?
テーマパークのある新浦安のイメージから、華やかでにぎやかな新しい街というイメージを持っている方もいるかもしれませんが、東西線浦安駅周辺は、また雰囲気が違います。駅前は飲食店やスーパーなどが多くにぎわっていますが、駅から少し離れると、閑静な住宅街という、子育てにも適した環境です。
浦安駅周辺には、昔ながらの商店街や飲食店、スーパーなどが多く、夜遅くまで行きかう人たちの姿が見られます。駅前こそにぎやかですが、駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がっており、子育てにも適しています。
都心へ行くのに便利な環境
浦安駅は、浦安市内にある3つの主要駅(舞浜駅、新浦安駅)のなかで唯一東京メトロ東西線が乗り入れています。東西線を使えば、日本橋駅や大手町駅、九段下駅、飯田橋駅、高田馬場駅などに乗り換えなしで移動できます。また、新宿駅、渋谷駅、池袋駅などにも乗り換え1回でアクセスできるので、通勤や通学に便利です。
京葉線の舞浜駅や新浦安駅とは異なり、東京駅へ行くには乗り換えが必要です。ただし、乗り換えを含めても20分から30分ほどでアクセス可能なため、特に不便さを感じることもないでしょう。また、浦安駅からは複数の路線バスが走っています。京葉線の舞浜駅や新浦安駅、浦安市役所、JR総武線の本八幡駅などへ行くには、路線バスが利用できます。
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浦安店
20代後半
(男性)東西線で大手町まで乗り換えなしで行けます。バスの路線も充実していますし、駅前には駐輪場がたくさんあります。駅から少し離れても、不便を感じることはありません。
※このエリアで働く不動産仲介会社の方の声を反映しています。
浦安に引っ越す前にチェックしたい3つのポイント
続いては、浦安駅周辺に引越す前にチェックしておきたいポイントをご紹介します。
買い物や病院など、日々の生活には困らない
浦安駅周辺には西友浦安店やワイズマート浦安本店など24時間営業のスーパーがあり、仕事で帰りが遅くなっても買い物ができます。そのほかにもコンビニやドラッグストアはもちろん、ファミリーレストランやファストフード店も充実しています。
駅周辺には、小さな病院や個人クリニックが点在しています。症状に合わせてかかりつけ医を見つけることができます。また、駅から徒歩約8分のところに東京ベイ・浦安市川医療センター、15分ほど歩いたところには浦安病院があり、新浦安まで行けば順天堂大学医学部附属浦安病院もあります。いざというときのために、総合病院へのアクセスもチェックしておきましょう。
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浦安店
20代後半
(男性)駅前だけでなく、駅から離れた所にも大型スーパーが点在しています。駅から遠くても買い物にも困ることのない、住みやすい街だと思います。
出産や子育てに対する支援体制がある
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っており、子育て支援は充実しています。なかでも「子育てケアプラン」は、多くのママたちを支えている人気の行政サービス。妊娠中から相談に乗ってくれるだけでなく、産後まで個々の状況に応じてサポートしてくれます。ケアプランを作成すると、さまざまな子育てサービスで使える支援チケットがもらえるという特典つきです。
また、さまざまな施設で割引やサービスを受けられる「子育て支援パスポート」の配布も行っています。対象施設数も多く、2021年4月時点で利用できる施設は90を超えています。
浦安市には子どもや家族連れで遊べる大きな公園や多く、小中学校や保育施設などの教育施設が多い点からも、子育てしやすい環境と言えます。
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浦安店
20代後半
(男性)所得などの条件はありますが、中学生までのお子様のいる家庭には、児童手当が毎月支給されます。
治安は悪くないが、最低限の防犯意識は必要
浦安市全体でみると、2021年の犯罪発生件数は人口1万人あたり49.8件でした。これは千葉県の平均(52.0件)を下回る数字で、比較的犯罪数は少ない街と言えるでしょう。
内訳を見ても、目立つのは自転車盗難などの非侵入窃盗です。駐輪した際は忘れずに施錠するなど、日々の暮らしのなかで最低限の防犯意識を持っていれば、問題なく生活できるでしょう。
出典:千葉県警察ホームページ
(https://www.police.pref.chiba.jp/content/common/000044032.pdf)
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浦安店
20代後半
(男性)一日数回、違法駐車や放置自転車の取り締まりが行われています。路上駐車の少ない、過ごしやすい街だと思います。
浦安の物件の傾向をチェック
浦安の物件に関する情報をご紹介します。家賃相場やマンション販売価格相場などを確認し、住まい探しの参考にしてください。
浦安駅周辺の物件の傾向
浦安駅は、東西線における千葉県最初の駅です。そのため、隣の南行徳駅やその先の行徳駅よりも、物件相場はやや高めです。しかし、東京都内にある隣の葛西駅や西葛西駅より、物件相場は安いといえます。
浦安の家賃相場
浦安の家賃相場を、間取り別に見てみましょう。一人暮らしに適した1R・1K・1DKの家賃相場は6.6万円、二人暮らしや小さな子どもがいるファミリー層に適した1LDK・2K・2DKの家賃相場は8.3万円となっています。
さらに部屋数が多く、広く使える2LDK・3K・3DKの物件になると、築年数や立地によって10万円をきるものから18万円を超えるものまで幅広くなります。
※2022年7月21日現在
浦安のマンション購入価格相場
浦安駅周辺のマンション平均購入価格は、3,400万円ほどです。4,000万円を超える物件は少ないものの、2LDKや3LDKの物件が目立ちます。60~65m²のマンションが多いため、70m²以上の物件を探したい場合は少しエリアを広げて検討してみましょう。
出典:国土交通省 「土地総合情報システム(千葉県浦安市北栄周辺の中古マンション)」
※2022年8月現在
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浦安店
20代後半
(男性)浦安駅は千葉県なので、東京よりは相場は低いと思います。ですが、浦安市にはテーマパークがありますので、千葉県の中では相場は高めです。
浦安は生活しやすく「住みやすさ」を感じられる街
歴史的な街並みが今なお残る浦安駅周辺。閑静な住宅街は治安もよく、出産や子育てへのサポートも手厚く、育児・子育て世帯が安心して生活できる街です。24時間営業のスーパーや飲食店なども多く、生活しやすい環境が整った街なので、子育世代だけではなく、一人暮らしやDINKSなど、世代や年代を問わず、誰にとっても暮らしやすい、おすすめの街です。
浦安駅周辺で住まい探しを考えている方は、以下の窓口からお気軽にご相談ください。
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【浦安駅(浦安市)】住人の口コミ・評判
No nameさん(2014年8月)
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄駅の充実度
東西線快速停車というのはやはり便利。新宿・渋谷・池袋へも40分で行けるので基本的に困ることはない。ここ数年でメトロが駅の改修工事を行って雰囲気が明るく近代的になった。
買い物・食事
駅の南側・北側共に徒歩1分以内に西友かY'sマートがあり、西友の食品売り場は24時間営業。共働きの家庭でも生活は困らない。魚市場の裏に場末感満載の焼肉屋があり、なかなか良い肉を使っている。昔ながらの飲み屋も魚が新鮮で旨い。
暮らし・子育て
各種クリニックが点在していて小児科も複数ある。
絹子さん(2022年12月)
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄駅の充実度
浦安駅は快速が止まるし、駅前の西友、ワイズマートは24時間開いている。
買い物・食事
駅からの帰り道にワイズマートで買い物するのが一番便利です。 ファミレスやチェーン店もあり。自宅周辺には図書館があり休日は無料でくつろげます。
暮らし・子育て
病院や歯医者は多い方だと思う。 ワクチン接種も毎回スムーズに予約できている。子供がいないのであまり気にしたことはないが、当代島公民館でのお祭りや、三社祭があり、当代島公園では春にお花見をしながらピクニックしている姿を見かけます。
No nameさん(2018年2月)
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄駅の充実度
東京メトロ東西線の快速停車駅であり、都心に近い。
買い物・食事
西友が駅のすぐそばにある。西友の駐輪場が道路を挟んですぐなので、そこまでカートを押して行けるため荷物運びが楽。
暮らし・子育て
市が子育てに力を入れており、サービスが多い。医療費も無料である。
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[データ出典元について]
上記の口コミについては、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。