天王台駅周辺の住みやすさは？治安や口コミ・子育て環境や生活利便性を解説

天王台はもともと稲作などの農業を中心に栄えた街で、現在ものどかな田園風景が残されています。閑静な住宅地は人口が多くないため、落ち着いた雰囲気が感じられます。東京に近いこともあり、都内で働くビジネスパーソンのベッドタウンとして転入してくる方も増えてきています。

天王台駅で利用できるのは、上野駅を終点とするJR常磐線です。1路線しか通っていませんが、上野東京ラインと相互直通運転をしているため、東京駅や品川駅まで乗り換えせず1時間以内でアクセスできます。新宿や渋谷などの都内主要駅へ行くのも、乗り換え1回です。

駅北口にはバス停があり、我孫子市が運営するあびバスや阪東バスの路線が複数通っています。バスは我孫子市全域をほとんど網羅しており、隣の我孫子駅にもバスで行けます。
街全体が区画整理され、交通量もそれほど多くない地域なので、車での移動しやすい街です。駅近くのスーパーにも駐車場がありますし、駅から距離のある商業施設は、広い駐車場を完備しています。

※このエリアで働く不動産仲介会社の方の声を反映しています。

2021年における我孫子市の犯罪発生件数は人口1万人あたり39.3件と、千葉県内でも少ない地域です。ただし、空き巣や自転車窃盗といった犯罪は起きているので、最低限の防犯意識は必要です。

出典：千葉県警察　「人口1万人当たりの犯罪発生件数　《令和3年中》確定値」

豊かな自然、昔ながらの田園風景を残している天王台は、繁華街がなく駅周辺も静かです。都内へのアクセスもいいので、週末は都会の喧騒から離れたいと思っている方や、自然に触れられる環境で子育てをしたいという方にはおすすめです。

天王台の生活環境をチェックしてみましょう。

天王台駅周辺に大型の商業施設はありませんが、スーパーやドラックストア、コンビニが駅徒歩5分圏内に複数あるので、食料品や日用品の買い出しに不自由することはありません。駅前であっても駐車場を備えているので、車で買い物に行っても、駐車場問題で煩わされることはないでしょう。

天王台がある我孫子市では「若い世代の住宅取得補助金」制度を設けており、最大で15万円の補助が受けられます。天王台や我孫子への引越しを検討している方は、調べてみてください。

我孫子市は、1986年から待機児童ゼロを維持しています。保育園に入りやすいだけでなく、一時預かりや休日保育、病児・病後児保育にショートステイなど、さまざまな支援制度が整った、千葉県内でも子育てをしやすい街です。

さらに、市内の小学校には学童保育が併設されており、中学3年生までは医療費の自己負担額が一律300円、調剤費は無料です。また、千葉県では特定不妊治療助成を実施しており、市でも「我孫子市特定不妊治療費助成事業」を通して治療費の一部を助成しています。

駅前や天王台エリアには個人病院やクリニックがそろっており、定期的に通院しやすい街です。総合病院は我孫子市内に複数あり、隣駅の我孫子駅周辺に点在しているので、事故やケガにも対応できます。

ここからは、天王台の家賃相場や物件購入費用相場などについて詳しくご紹介します。

駅周辺の1K・1DKの家賃相場は約3.9万円、1LDK・2K・2DKで約6.4万円、2LDK・3K・3DKでは約6.3万円となっています。近隣の街と比較すると家賃は安めなので、できるだけ家賃を抑えたい方にもおすすめです。

出典：公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会　「賃料相場：JR常磐線 天王台駅」

※2022年8月18日現在

天王台駅周辺の中古マンション等の2021年第２四半期〜2022年第１四半期の不動産取引価格情報によると、駅から徒歩10分圏内でも相場は1,500万円前後です。しかし、マンションの数が少ないので、日々の物件情報はこまめに確認しましょう。
➡【最新】クラモアで天王台駅周辺のマンション相場を見る

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」

天王台には一戸建て（一軒家）の物件が多い地域です。天王台駅周辺の土地と建物の2021年第２四半期〜2022年第１四半期の不動産取引価格情報を見ると、駅から10分圏内の取引実績は1,400万～4,700万円でした。間取りも予算も理想通り、そんな家が見つかる可能性が高い街です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」

天王台は、昔ながらの田園風景が広がる、落ち着いた雰囲気のベッドタウンです。自然も多く残されているので、都会の喧騒から離れて暮らしたい方や、のびのびとした環境で子どもを育てたいという方におすすめです。

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