鎌取駅周辺の住みやすさは？口コミや治安・生活利便性などの魅力を解説！

千葉駅まで乗り換えなしで約12分
東京駅へ１時間以内でアクセス可能
駅周辺には商業施設があり、スーパーや飲食店も充実
夏には蛍を鑑賞できる公園がある

鎌取町ってどんな街？
鎌取の生活環境を知ろう！
【鎌取駅（千葉市緑区）】住人の口コミ・評判
鎌取の物件傾向とは？
利便性と自然が優しく融合した街

鎌取町ってどんな街？

JR外房線の鎌取駅を有する、千葉市緑区にある鎌取町。東京駅まで約52分という地の利を生かし、ベッドタウンとして発展してきました。
1977（昭和52）年から、JR外房線の鎌取駅と京成千原線のおゆみ野駅間一帯で、街づくりと区画整理が行われました。鎌取駅南口には、千葉市緑区役所や複合商業施設が建てられるなど、鎌取駅周辺は緑区の拠点へと変貌を遂げています。そんな千葉市緑区鎌取町と鎌取駅周辺エリアについて、見ていきたいと思います。

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鎌取店
30代後半
（女性）

区画整理された、きれいな街並みが特徴です。商業施設や飲食店も立ち並んでいる、便利で住みやすい街だと思います。10年以上住んでいますが、とても気に入っています。
鎌取店
40代前半
（女性）

JR鎌取駅南側から、京成千原線（けいせいちはらせん）に向かい区画整理がされているので、とてもきれいな街並みが広がっています。街全体に広い遊歩道が広がっており、四季折々の植物を楽しむこともできます。

※このエリアで働く不動産仲介会社の方の声を反映しています。

千葉駅まで約12分

千葉市の中心である千葉駅へは、乗り換えなしで12分ほどでアクセスできます。千葉県内への通勤や通学に便利な駅です。

東京駅へ乗り換えなしでアクセスできる

鎌取駅から外房線快速の総武線経由東京行きに乗れば、東京駅まで乗り換えなしで約52分です。外房線はベッドタウンとして人気の街が点在しており混雑しますが、JR京葉線よりも電車の本数が多く、運賃が安いというメリットがあります。京葉線を使った場合の所要時間は、外房線と同程度です。
また、バスも充実していて駅の北・南口にそれぞれバス停があり、近隣エリアだけでなく千葉市内を網羅しています。

鎌取店
20代前半
（男性）

鎌取駅は、京葉線・総武線の快速が止まる駅なので、都内に行くにも便利です。千葉市街や都内に出やすいだけでなく、海沿いの観光地にも行きやすいので、とても利便性がいいです！
鎌取店
30代後半
（女性）

1時間に1本、総武線・京葉線経由の東京駅行きがありますし、京成おゆみ野駅から、東京駅行きの高速バスも出ています。
鎌取店
30代後半
（男性）

電車だけでなく、高速道路も使いやすい街です。最寄りの大宮ICへは、5分ほどでアクセスできます。

千葉市6区における犯罪発生率が最少

2021年の千葉市緑区の犯罪発生率は、人口1万人当たり36.8件で、千葉市6区の中では最少でした。他の県内主要都市としても少ないエリアです。
また、千葉市全体としても犯罪発生件数は、2000（平成12）年をピークに20年連続で減少傾向にあります。

出典：千葉県警察　「人口1万人当たりの犯罪発生件数　《令和3年中》確定値」

出典：千葉市市民局市民自治推進部地域安全課　「市内の犯罪発生状況とその特徴」

鎌取の生活環境を知ろう！

ここからは、鎌取駅周辺の住みやすさを見ていきます。

買い物施設が充実している

鎌取駅南口から徒歩で約2分の所に、イオンスタイル鎌取があります。食料に日用品、服や家電はもちろんですが、飲食店や専門店も出店しています。また、鎌取駅南口徒歩7分ほどの所には、食料品を低価格で販売している業務スーパー鎌取店もあります。駅から近いだけでなく、イオンスタイル鎌取の食品売り場は23時まで、業務スーパー鎌取店は21時まで営業しているので、使い勝手のよさも魅力です。

鎌取店
30代後半
（女性）

街の中に7軒ものスーパーがあります。買い物に困ることのない、とても便利で住みやすい街です。
鎌取店
40代前半
（女性）

大型のショッピングモールがあるので、雨の日や家族での買い物にとても便利です。スーパーも多く、好みによりスーパーの使い分けも可能です。

飲食店が充実している

イオンスタイル鎌取内に出店しているものも含め20店舗ほどの飲食店が、鎌取駅南口を中心に集結。数が多いだけでなく、ジャンルも多岐にわたるので、外食が多い方にも嬉しい環境です。

公園が充実している

古代遺跡が残る有吉貝塚公園、桜の名所として知られるおゆみ野さくら公園に、野球場やテニスコート、プールを備えた有吉公園など、子どもも大人も楽しめる公園が複数そろっています。中でもおすすめなのが、蛍を見ることのできる泉谷公園。５月下旬から6月上旬に鑑賞できます。

鎌取店
30代後半
（女性）

大きな公園がたくさんあり、自然を身近に感じることができます。遊歩道や公園では、ウォ―キングやランニングをされている方もたくさんいらっしゃいます。

“こどもの総合病院”がある

鎌取駅からバスで4分ほどの所にある千葉県子ども病院は、中学3年生までの患者を対象に、特殊で高度な医療を提供している病院です。紹介型の外来病院なので医療機関からの紹介状が必要となります。また、鎌取駅を囲むように、複数のクリニックも点在しています。

鎌取店
30代後半
（男性）

病院だけでなく、公園や保育園、学校も充実しています。自然を感じながらゆったりとした生活を送りたい方や、子どもがいるご家庭におすすめしたい街です。
鎌取店
30代前半
（女性）

自然が豊かで学校もたくさんあります。市内だけでなく、県外からも口コミを見て転居されてくる方もたくさんいらっしゃいます。

【鎌取駅（千葉市緑区）】住人の口コミ・評判

ホドリさん（2019年7月）
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄駅の充実度

東京駅まで総武線快速と京葉線快速の2ルートを選択でき便利である。
買い物・食事

イオンが駅前にあり、フードコートも充実している。
暮らし・子育て

近くにおゆみ野小学校、中学校がある。緑区役所、郵便局、消防署、病院が近くにあり便利。

おりんさん（2022年6月）
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄駅の充実度

駅周辺は大型商業施設や教育施設などで賑わっており、ファミリー層に非常に便利です。
買い物・食事

ちょっとした郊外にも大型ショッピングセンター等が開発され、とても賑わってました。
暮らし・子育て

幼稚園や小中学校が近隣にあるので通学しやすいです。

キャプテンネモネさん（2021年9月）
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄駅の充実度

駅前はジャスコやファミレスなどがありますので、ちょっとしたチェーン店でよければ飲食には困りません。
買い物・食事

自宅の目の前に郵便局、ドラッグストア寄りのスーパー、食品よりのスーパーがありますので買い物には困りません。車があればイオンでもミスターマックスでも行けます。
暮らし・子育て

学校はすぐ近くにあり、周辺自治体とのお祭りやイベントなど、わりとまだ活気のある方だと思います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[データ出典元について］
上記の口コミについては、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

鎌取の物件傾向とは？

ここからは、鎌取の賃貸物件の傾向や家賃の相場、物件購入価格の相場などを見ていきます。

賃貸相場

街全体が住宅街として整備されている鎌取駅周辺は、賃貸物件も豊富です。駅周辺の賃貸相場は1K・1DKの家賃相場は約4.6万円、1LDK・2K・2DKは約5.9万円、2LDK・3K・3DKは約6.8万円です。

出典：公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会　「賃料相場：JR外房線鎌取駅」

※2022年8月18日現在

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鎌取店
20代前半
（男性）

隣の蘇我駅は、京葉線の始発駅のため、家賃相場を比較すると、鎌取の方が安い傾向にあります。

中古マンションの相場

中古マンションの物件自体が少ないエリアですが、2DK～4LDKと間取りの選択肢は豊富です。鎌取駅周辺の中古マンション等の2021年第２四半期〜2022年第１四半期の不動産取引価格情報によると、駅から徒歩10分圏内の物件でも1,600万円～2,900万円で購入が可能です。中古マンション数自体が多くない地域なので、情報はこまめに確認するようにしましょう。

出典：国土交通省「土地総合情報システム」

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一戸建ての相場

駅周辺を含め、鎌取エリアはマンションよりも一戸建て（一軒家）の多い地域です。鎌取駅周辺の土地と建物の2021年第２四半期〜2022年第１四半期の不動産取引価格情報では、駅から徒歩10分圏内であっても2,200万円～5,600万円で取引されています。範囲を駅から徒歩15分まで広げると、1,000万円台の物件も出ています。

出典：国土交通省「土地総合情報システム」