田町の住みやすさは？自然豊かな街の治安や口コミ・交通アクセスや家賃相場など住み心地を解説

JR山手線沿線にある田町駅は、都心へのアクセスもよくショッピングエリアも充実した場所です。田町のある港区の2023年1月時点の世帯数は、149,488世帯、人口は261,615人となっています。田町の住みやすさを周辺環境や施設などから詳しく紹介します。

出典：港区役所 「各年１月１日現在の人口・世帯数（昭和29年～令和5年）」

田町駅にはJR山手線とJR京浜東北線が通っています。都心へのアクセスが抜群で主要な駅に乗り換えなしで行けます。東京駅へはJR京浜東北線で約7分、新宿駅へはJR山手線で約24分、渋谷駅へはJR山手線で約17分と各駅へアクセス抜群です。

田町駅前には西口と東口の両方にバス停があり、バスを利用すれば品川駅や六本木駅などへ行くことができます。また港区のコミュニティバスとして、100円で乗れる「ちぃばす」が通っており、六本木方面や新橋駅に行く際に便利です。

田町駅周辺には、駅から徒歩約3分で本芝公園、徒歩約6分で芝浦公園、徒歩約11分で亀塚公園などへ行くことができます。特に本芝公園からは駅やモノレールが見えるため、電車好きの子どもに人気のスポットです。2016年にリニューアルしたばかりの芝浦公園では、飛んだり跳ねたりできるクッション遊具やロッククライミング遊具などがあり人気を集めています。亀塚公園にはその名の通り亀塚と呼ばれる古墳があり、広い芝生広場や多様な遊具で親子一緒に遊べます。

田町駅から徒歩約6分のところには、港区でもっとも大きい三田図書館があります。絵本の読み聞かせを行うおはなし会や子ども会、映画会などのイベントを行っており、子どもにも人気のスポットです。

田町駅周辺のスーパーマーケットには、ライフムスブ田町店や、まいばすけっと芝5丁目店などがあります。ライフムスブ田町店は東口から徒歩3分、まいばすけっと芝5丁目店は西口から徒歩6分です。 また田町駅・三田駅と桜田通り（三田通り）を結ぶ、慶応仲通り商店街もあります。道幅3mほどの狭い路地に飲食店や居酒屋が多くあり、外食にも困りません。

田町駅に直結した複合施設 msb Tamachiでは、多様なジャンルのショップが入っておりショッピングを楽しめます。飲食店は高級な店もカジュアルな店も並び、書店やスターバックスコーヒーなど気軽に立ち寄れる店も展開しています。

田町駅芝浦口から徒歩5分にあるグランパークは、ビジネスとショッピング、住まいが融合した施設となっており、緑やアートを使用したこだわりの空間があります。ショップではさまざまな料理が食べられる飲食店エリアやサービス店が充実しており、ゆっくりと楽しめる施設です。

緑が豊かでビジネスパーソンが多く住む田町駅周辺は、治安が比較的よい地域です。警視庁のデータによると田町を管轄する三田警察署の犯罪件数は、2017年が553件なのに対して2021年は327件にまで減っています。

住居エリアは落ち着いていますが、駅前や商店街には居酒屋も多いため、港区では、地域パトロールや業務委託の青色防犯パトロールなどを行って防犯対策をしています。

出典：警視庁 「三田警察署 過去5年間の刑法犯の推移」

田町駅には複数のクリニック・病院があります。駅に直結したクリニックフォア田町は、内科や皮膚科、専門外来もあり、土日の診療にも対応しています。そのほか、菅沼三田診療所は徒歩約3分のところに、たまちホームクリニックは徒歩約7分のところにあります。

また、駅から徒歩約7分の場所に愛育病院があります。産婦人科から小児科、小児外科、新生児科などに対応しており、母子ともに安全で快適な妊娠・出産・育児のサポートを行っています。

アクセスがよく、買い物できる場所も多い田町エリアですが、子育て世帯の住み心地についてはどうでしょうか。待機児童の数や子育て支援施設などについて詳しく説明していきます。

田町駅のある港区は、積極的に保育定員を拡大する取り組みを行い、平成31年4月に待機児童数0人になりました。開設3年以内で3～5歳児クラスの定員を設けていない保育施設の空きクラスを活用したり、保育コンシェルジュなどによるマッチングで効率よく入園できるようにサポートを実施したりして、待機児童0を継続しています。

そのほかにも、港区では子育て支援制度が充実しています。児童手当や一時出産金という基本的な制度から、2人目の保育料が無料になる制度もあります。

出典：港区役所 「港区の待機児童ゼロ達成後の新たな課題への対応方針」

田町駅から徒歩4分ほどの場所に、区が運営している子育てひろば あっぴぃ芝浦があります。港区に住む3歳未満の子どもがいる保護者を対象に、同じ立場の人々と交流して情報交換したり、専門のスタッフに相談したりできる施設です。

プレイコーナーでさまざまな玩具や絵本で自由に遊ぶことができ、交流会や相談会だけでなく、手作りのおもちゃ作りなど楽しいイベントも開催しています。本施設は、事前登録が必要ですが、詳しくは受付にて問い合わせできます。

ここからは、田町駅周辺の家賃相場や物件の取引価格情報について紹介します。

出典：ピタットハウス 「JR山手線の家賃相場から物件を探す」
※2023年1月12日現在

田町駅周辺には一人暮らし向けや二人暮らし向けの物件が多く、ファミリー層向けである3LDK以上の物件は少ない傾向にあります。

現在募集に出ているものを1件ピックアップすると、駅から徒歩11分ほどの場所にある2006年に建てられた３LDKで33.5万円の物件があります。家族での引っ越しを検討している人は、駅から少し離れたところの物件を探してみることをおすすめします。

田町駅周辺で直近2年以内に行われた中古マンションの不動産取引情報によると、駅から徒歩6分で平成26年に建築された2LDK（70m²）が9,600万円、駅から徒歩10分で平成27年に建築された3LDK（70m²）が1億1,000万円で取引されています。
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年1月12日時点

田町駅周辺で行われた直近2年以内の不動産取引価格情報によると、駅から徒歩8分の延床面積が95m²で平成12年建築の物件が9,300万円、駅から徒歩11分の延床面積が95m²で平成10年建築の物件が1億2,000万円で取引されています。

田町駅周辺の一戸建て（一軒家）は取引が少ないため、一戸建ての購入を検討している方はマンションなどを検討する、少しエリアを広げて探してみるもしくは、不動産会社に相談してみましょう。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年1月12日時点

田町駅周辺は小さな子どもがいる子育て世代に向けた施設が充実しており、ファミリー層が住んでも安心できるエリアです。最近ではリニューアルした商業施設や公園などがあり、綺麗で活気づいた場所が増えてきています。治安もよく、子育て支援が充実しているのも嬉しいポイントです。

田町エリアへの引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にお問い合わせください。

※記事内における料金や所要時間等は、あくまでも目安です。（2023年1月現在）
 

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

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