渋谷区の住みやすさは？治安や口コミ・子育てに適した環境かを徹底調査

渋谷区は、東京都23区の西南に位置し、千代田区や新宿区、杉並区などと隣接しています。ファッションビルやオフィスビルなどの大型施設が立ち並び、区民だけでなく観光客の往来も多いエリアです。買い物や交通アクセスには困らない日本を代表する繁華街として知られていますが、賑やかなエリアから一歩離れれば明治神宮や代々木公園といった広大な緑地、落ち着いた住宅街もあります。人口は22万9,412人、世帯数は14万597世帯です（2023年2月1日時点）。

出典：渋谷区役所 「住民登録人口」

渋谷区には下記17路線が通っています。

渋谷区には区立小学校が18校、区立中学校が8校あります。例えば、渋谷駅から徒歩約7分のところに渋谷区立神南小学校、徒歩約11分のところに渋谷区立鉢山中学校といったように、渋谷区の駅周辺にも小中学校が点在しているのが特徴です。

出典：渋谷区役所 「区立小学校」

出典：渋谷区役所 「区立中学校」

渋谷区は繁華街のイメージが強いですが、実は区内に合計130ヶ所の公園があります。特に原宿駅から徒歩約2分のところにある代々木公園は、都心とは思えない緑豊かなスポットとして有名です。子どもたちが伸び伸びと遊べる中央広場や野鳥の観察を楽しめるバードサンクチュアリなど、のんびりお散歩をするのにぴったりな環境が整っています。

また、区内には10ヶ所の図書館があるため、子どもと一緒に訪れてみてはいかがでしょうか。親子で語らいながら本を楽しみたいときは、笹塚駅から徒歩約9分のところにある笹塚こども図書館がおすすめです。子育て支援センターを併設した子ども向けの図書館ですので、幼い子どもと一緒でも気兼ねなく読書を楽しむことができます。

出典：渋谷区役所 「区立公園一覧」

出典：渋谷区立図書館 「図書館案内」

渋谷区は、駅周辺にスーパーマーケットが多く立ち並んでいます。たとえば、渋谷駅から徒歩約6分のところには地域密着型で品揃え豊富なライフ渋谷東店、笹塚駅から徒歩約1分のところには新鮮な旬の青果や肉、魚のほかにお惣菜も揃う九州屋 フレンテ笹塚店など、日常の買い物に役立つスポットが揃っています。渋谷区は、買い物面でも利便性を感じられるエリアです。

また初台駅から徒歩約1分のところには、全長約500ｍの長さを誇る初台商盛会があります。老舗店とトレンドを取り入れたカフェなどの飲食店が融合した商店街です。

渋谷区は、複合商業施設が豊富に揃っていることでも有名です。渋谷駅直結の渋谷ヒカリエはショップやレストラン&カフェ、劇場、イベントホール、オフィスなどが揃う渋谷のランドマークとして人気を集めています。ベビーカーの無料レンタルに加え、授乳室やキッズトイレなどを設置したスイッチルームもあるため、子連れでも訪れやすいです。

また、表参道駅から徒歩約2分のところにある表参道ヒルズは洗練されたショップやレストランなどが揃い、日用品だけでなくお祝い用のプレゼントを購入するのにもおすすめです。

警視庁の「市区町丁別、罪種及び手口認知件数」によると渋谷区全体の犯罪認知件数は2020年が3,471件だったのに対して、2021年には2,932件に減少しています。

また、渋谷区では区内で発生した犯罪や安全・安心に関する情報をスマートフォン等に配信するサービス「しぶや安全・安心メール」を実施しています。地域の治安状況がどのようになっているのかきちんと把握できるため、安心して暮らせるエリアです。

出典：警視庁 「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

例えば、渋谷区内の渋谷駅から徒歩約1分のところには、内科や産婦人科などに対応したウェルネストクリニックがあります。内科の場合、平日・土曜は19時まで診療、日曜も午前診療を行っているため、忙しい方でも通院しやすいのが魅力です。

また、渋谷区内には小児科も充実しています。 たとえば、代官山・恵比寿・広尾エリアの場合は、代官山駅から徒歩約6分のところに年中無休で土日祝の診療も行っているキャップスクリニック代官山T-SITEがあります。代々木・千駄ヶ谷・原宿・神宮前エリアには、千駄ヶ谷駅から徒歩約8分のところに小児科専門医や女医が在籍する千駄ヶ谷北参道クリニックがあるため、デリケートな悩みも相談しやすいです。

ほかにも、笹塚・初台・幡ヶ谷エリアだと初台駅から徒歩約6分のところに土曜診療を行うマーガレットこどもクリニックがあります。また、代々木上原・代々木八幡エリアなら代々木八幡駅から徒歩約1分のところに平日19時まで、土曜診療にも対応しているいながきクリニックがあり、子どもの体調不良の際も安心です。

渋谷区では、ファミリーに向けた子育て支援制度を積極的に実施しています。ここからは、渋谷区独自の子育て支援制度を紹介しますので、渋谷区で育児をする際の参考にしてください。

「にこにこママ」は、妊娠中の方や、出産後に家事・育児が困難な状態になった方などのためにベビーシッターを派遣する制度です。妊娠中もしくは出産後2年未満の人、単身で2歳未満の乳児を養育している人、乳児の父母の代理で2歳未満の乳児を養育している人が対象となります。

祝日、年末年始を除く月曜～土曜の8時～18時まで対応しており、利用料金は1時間1,000円です。生活保護世帯は利用料金免除、非課税世帯・多胎児世帯には減免制度があるため、経済的に厳しい方でも利用しやすいでしょう。周囲に頼れる人のいない保護者におすすめです。

出典：渋谷区役所 「育児支援ヘルパー派遣事業『にこにこママ』」

「シブヤ母子健康ノート」は、渋谷区のLINE公式アカウントを通じて利用できる子育て支援のサービスです。妊娠中や出産後の母子の体調記録管理、予防接種のスケジュール管理、近くの保育園や病院などの検索など、子育てで役立つ機能が搭載されています。子育ての記録や管理、情報収集などをスマートフォンで手軽に行いたいときに役立つサービスです。

出典：渋谷区役所 「シブヤ母子健康ノート」

「ハッピーマザー出産助成金」は、1人の出産につき最大10万円の支給を受けられる助成金制度です。申請期間は、出産日から1年以内で、区内に住所があり健康保険に加入している人を対象としています。

なお、健康保険による出産育児一時金との併用は可能ですが、健康保険の払い戻しがある場合は、その額を控除した金額が助成金として給付されます。

出典：渋谷区役所 「ハッピーマザー出産助成金」

ここからは渋谷区の家賃相場、不動産取引価格情報について紹介します。

出典：ピタットハウス 「東京都の家賃相場から物件から探す」
※2023年2月8日現在

渋谷区にはファミリー層に最適な2LDK以上の物件が豊富に揃っていますが、都心部ということもあり家賃相場は東京都23区の平均と比べても高めです。ただし、住宅街として整備されている幡ヶ谷や初台周辺のエリアなら比較的リーズナブルな賃貸物件もあるため、家賃が気になる場合は物件を探すエリアにこだわってみてください。幡ヶ谷駅の1LDK・２K・2DKは21.4万円、初台駅周辺の2LDK・３K・３DKの相場は19.8万円です。

渋谷区の中古マンションの直近2年以内の不動産取引情報によると、東北沢駅から徒歩4分で平成27年に建築された2LDK（50㎡）が8,500万円、同じく区内の幡ヶ谷駅から徒歩10分で平成30年に建築された3LDK（65㎡）が6,900万円で取引されています。

2LDK・3LDKともに駅から徒歩10分圏内の物件が揃っていますが、1億円以上の物件が大半を占めているのが特徴です。ただし、賃貸と同様に初台や幡ヶ谷周辺エリアなら、駅から徒歩10分圏内で1億円以下の物件もあります。
➡【最新】クラモアで渋谷区のマンション相場を見る

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年2月8日時点

一戸建て（一軒家）の場合、渋谷区の土地と建物の直近2年以内に行われた不動産取引価格情報によると、笹塚駅から徒歩8分で令和3年に建築された延床面積80m²の物件が7,900万円、同じく区内の代々木上原駅から徒歩4分で令和4年に建築された延床面積60m²の物件が8,100万円ほどで取引されています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年2月8日時点

渋谷区に住むなら、恵比寿、渋谷、初台がおすすめです。恵比寿には子どもと遊べる公園や屋内施設が豊富にあり、子育てがしやすいでしょう。渋谷は多数の路線が乗り入れており、どこへ行くにも非常に便利です。初台には下町の雰囲気が感じられる商店街があるため、日常の買い物に役立ちます。

恵比寿は、憧れの住みたい街ランキングに毎年上位に入っている人気のエリアです。恵比寿駅から徒歩約12分の中目黒公園には、目黒川沿いに芝生や池や花壇などがあり、子どもから大人まで幅広い世代に親しまれています。駅から徒歩約6分のところにある景丘公園には大型の遊具があり、子どもと一緒に遊べるスポットとして最適です。

また、駅徒歩約5分の場所に、観光スポットとしても有名な恵比寿ガーデンプレイスがあります。ヱビスビールの工場跡地に建てられた複合商業施設で、ショッピングを楽しめるお店やレストラン、映画館、ヱビスビール記念館で1日中楽しむことができます。家族や友人と訪れてみてはいかがでしょうか。

➡恵比寿駅でおすすめの賃貸物件一覧
➡恵比寿駅でおすすめの購入マンション一覧
➡恵比寿駅でおすすめの戸建て物件一覧

渋谷駅には、JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ副都心線、東急東横線、東急田園都市線、京王井の頭線など数多くの路線が乗り入れています。また、バスの路線も多数集まっており、都内だけでなく羽田・成田空港をはじめ、高速バスで県外へアクセスすることも可能です。

渋谷駅周辺には大型の複合商業施設、飲食店、ドラッグストアなどが軒を連ね、日常の買い物に困ることはないでしょう。スーパーマーケットも多種多様に揃い、成城石井をはじめ明治屋ストアーやライフ、まいばすけっと等、必要に応じて使い分けることができます。

➡渋谷駅でおすすめの賃貸物件一覧
➡渋谷駅でおすすめの購入マンション一覧
➡渋谷駅でおすすめの戸建て物件一覧

初台駅は京王新線が通っており、新宿駅まで乗り換えなしの約3分でアクセスすることができます。渋谷駅へはJR山手線に乗り換えて約15分、池袋駅へはJR埼京線に乗り換えて約20分で行くことができるなど、通勤通学に非常に便利です。

初台には、不動通り商店街と初台商盛会の2つの商店街があります。飲食店をはじめ、精肉店や魚屋、八百屋などが揃い、日常の買い物に役立てられるでしょう。伝統的な阿波踊り大会も例年行われており、活気ある街並みを楽しめます。

➡初台駅でおすすめの賃貸物件一覧
➡初台駅でおすすめの購入マンション一覧

渋谷区は観光客が集まる賑やかなイメージが強いですが、繁華街から少し離れたところには落ち着いた住宅街もあります。子どもが遊ぶのに最適な公園や図書館などが揃い、子育て支援制度も充実しているため、育児中の家族にもおすすめです。子育てしやすいエリアを探している場合は、渋谷区もチェックしてみてはいかがでしょうか。

渋谷区への引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にお問合せください。

※記事内における料金や所要時間等は、あくまでも目安です。（2023年2月現在）
 

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

• ツイート
• シェア
• LINEで送る
• 保存