【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
セントラルレジデンス番町シティタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区九段南2丁目8番1号)
セントラルレジデンス番町シティタワー
3.8
売買価格相場:1億2,334万円
賃料相場:30万7,952円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
「九段下駅」東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
「半蔵門駅」東京メトロ半蔵門線
-
所在地
東京都千代田区九段南2丁目8番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付12階建
-
築年月
2000年12月
-
総戸数
63戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立九段小学校
-
中学校区域
選択制
周辺地図
東京都千代田区九段南2丁目8番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セントラルレジデンス番町シティタワーの物件価格は、直近1年間で約16.2%上昇、直近3年間で約33.8%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約15.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
1K |
東 |
32.33㎡ |
6.17㎡ |
5,250万円 |
537万円 |
2024年3月 |
6階 |
2LDK |
南 |
55.54㎡ |
6.32㎡ |
1億2,580万円 |
749万円 |
2024年1月 |
7階 |
1R |
西 |
34㎡ |
5.1㎡ |
4,980万円 |
484万円 |
2024年1月 |
4階 |
1K |
東 |
32.33㎡ |
6.17㎡ |
5,450万円 |
557万円 |
2023年12月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
55.54㎡ |
6.32㎡ |
9,980万円 |
594万円 |
平均 |
5階 |
41.95㎡ |
6.02㎡ |
7,648万円 |
584万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セントラルレジデンス番町シティタワーの物件賃料は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約26.4%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約13.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
1LDK |
50.27㎡ |
228,000円 |
2024年3月 |
8階 |
1LDK |
50.27㎡ |
218,000円 |
2024年3月 |
6階 |
ワンルーム |
25.14㎡ |
100,000円 |
2024年3月 |
3階 |
ワンルーム |
25.14㎡ |
100,000円 |
2023年9月 |
3階 |
ワンルーム |
25.14㎡ |
91,000円 |
平均 |
6階 |
35.19㎡ |
147,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
セントラルレジデンス番町シティタワーを売却する方法
セントラルレジデンス番町シティタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
セントラルレジデンス番町シティタワーの相場を調べる
-
不動産会社にセントラルレジデンス番町シティタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
86位
(281物件中)
ランキング
149位
(550物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年3月
ぽよさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
九段下、市ヶ谷、麹町、半蔵門駅へのアクセスがあります。
周辺環境
5
治安は非常に治安が良いです。環境も素晴らしいです。夜中に酔っ払いなどを見たことがないです。
外観・その他共用部
3
必要十分なものは揃っており、セキュリティも外観も普通です。悪くはないですが、昨今のマンションに見られる豪華絢爛さはないです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
隣の声は全く聞こえないです。部屋も限界まで広く使っている気がしますので、単位m^2あたりのコストは極めて納得がいきます。天井も高く、使用上の問題に困ることはないでしょう。
買い物・食事
5
マルプチやらイオンやらリンコスが近くにあります。コンビニもセブン・ファミマ、ローソンがあり、困ることはないです。
暮らし・子育て
5
地域的に防災に関してはかなり強い位置にあると思います(それが目的で住んでいるところもあるので。保育・教育二関しては番長地区なので、都心でも有数の地区でしょう。みんな受験勉強しています。笑
[ データ出典元について ]
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