【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークハウス平河町の売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区平河町1丁目6番13号)
パークハウス平河町
4.3
売買価格相場:1億4,367万円
賃料相場:34万6,088円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「麹町駅」東京メトロ有楽町線
「半蔵門駅」東京メトロ半蔵門線
「永田町駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線
-
所在地
東京都千代田区平河町1丁目6番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2007年10月
-
総戸数
56戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
麹町小学校
-
中学校区域
選択制
周辺地図
東京都千代田区平河町1丁目6番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハウス平河町の物件価格は、直近1年間で約47.7%上昇、直近3年間で約50.0%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約32.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
北 |
57.32㎡ |
8.34㎡ |
1億5,980万円 |
922万円 |
2023年12月 |
4階 |
2LDK |
北 |
60.71㎡ |
8.34㎡ |
1億5,980万円 |
870万円 |
2019年1月 |
10階 |
2LDK |
北西 |
64.22㎡ |
11.64㎡ |
8,800万円 |
453万円 |
2018年12月 |
10階 |
3LDK |
南 |
83㎡ |
14.17㎡ |
1億4,800万円 |
589万円 |
2018年10月 |
4階 |
2LDK |
北 |
60.71㎡ |
-㎡ |
7,980万円 |
435万円 |
平均 |
6階 |
65.19㎡ |
10.62㎡ |
1億2,708万円 |
654万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハウス平河町の物件賃料は、直近1年間で約15.7%上昇、直近3年間で約8.8%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約3.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
1SLDK |
50.61㎡ |
245,000円 |
2024年2月 |
5階 |
1K |
43.35㎡ |
210,000円 |
2023年9月 |
10階 |
2LDK |
60.71㎡ |
300,000円 |
2023年9月 |
2階 |
2LDK |
60.71㎡ |
280,000円 |
2023年8月 |
6階 |
2SLDK |
65.62㎡ |
285,000円 |
平均 |
5階 |
56.2㎡ |
264,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークハウス平河町を売却する方法
パークハウス平河町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークハウス平河町の相場を調べる
-
不動産会社にパークハウス平河町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
24位
(159物件中)
ランキング
60位
(550物件中)
ランキング
1107位
(39548物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年6月
平河町さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
半蔵門線の半蔵門駅、有楽町線の麹町駅からそれぞれ徒歩4分です。銀座へ行くのも表参道・渋谷へ行くのも大変便利です。あまり行きませんが、池袋も近いです。まさに東京の真ん中なのでどこへ行くのにも困りません。ここへ引っ越してからフットワークはかなり軽くなりました。また職場にも近いので助かっています。
周辺環境
4
皇居まで歩けるので、休日はジョギングをしたりウォーキングをして楽しんでいます。また警察官もよく見かけるので(海外の高官が近くのホテルに泊まることがある関係のようです)、治安はとてもいいと思います。危ない目にあったことももちろんありませんし、不安もありません。
外観・その他共用部
3
完全に内廊下なのでホテルライクな印象があります。また管理人さん、お掃除の方もすごく一生懸命なので好感が持てます。駐車場は空きがかなりあるようなので希望をすれば確保できます。逆に駐輪場が空き待ちの状況になっています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
完全にバリアフリーです。また浴室とトイレに非常ボタンもついており、高齢者や体の不自由な方への配慮がなされていると思います。キッチンや室内のドアの作りも上品で気に入っています。外観よりも内部の仕様がランクは上のように思います。浴室のハンズグローエの設備も気に入っていますし、トイレもタンクレスですっきりした印象です。
買い物・食事
2
最近、ドラッグストアが立て続けにできました。歩いて3分ほどのところに3件ありますので薬や日用品の買い物には不自由しません。またちょっとした食品も置いてありますので助かっています。
暮らし・子育て
5
千代田区は保育園の待機児童が少ない(年によってはほとんどない)ので、入園できる可能性が高いです。また図書館も充実していると思います。最近は子育てしている世帯も増えてきたように思います。また千代田区は妊娠すると出産準備金として45000円をいただける制度があります。近くの小学校は区外から越境で通ってくる子が半分いるという有名校です。そういった点からも子育てには非常に向いたエリアだと思います。
[ データ出典元について ]
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