【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズシティ中野プラザの売却査定・購入・相場情報(東京都中野区新井2丁目3番2号)
ライオンズシティ中野プラザ
3.4
売買価格相場:8,588万円
賃料相場:23万6,069円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都中野区新井2丁目3番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズシティ中野プラザの物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約42.5%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約34.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
2LDK |
西 |
58㎡ |
9.45㎡ |
7,980万円 |
455万円 |
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
南 |
77.98㎡ |
5.4㎡ |
9,480万円 |
402万円 |
2022年3月 |
5階 |
2LDK |
- |
66.56㎡ |
4.86㎡ |
7,480万円 |
372万円 |
2022年1月 |
5階 |
2LDK |
南 |
66.56㎡ |
4.86㎡ |
7,680万円 |
381万円 |
2021年8月 |
5階 |
2LDK |
- |
66.56㎡ |
4.86㎡ |
7,980万円 |
396万円 |
平均 |
5階 |
67.13㎡ |
5.89㎡ |
8,120万円 |
401万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズシティ中野プラザの物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約20.3%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年7月 |
2階 |
1LDK |
42.64㎡ |
137,000円 |
2022年6月 |
2階 |
1LDK |
42.64㎡ |
140,000円 |
2022年5月 |
2階 |
1LDK |
42.64㎡ |
160,000円 |
2021年4月 |
1階 |
1LDK |
58.55㎡ |
165,000円 |
2020年12月 |
4階 |
1LDK |
42.64㎡ |
148,000円 |
平均 |
2階 |
45.82㎡ |
150,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズシティ中野プラザを売却する方法
ライオンズシティ中野プラザを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズシティ中野プラザの相場を調べる
-
不動産会社にライオンズシティ中野プラザの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
90位
(370物件中)
ランキング
220位
(1057物件中)
ランキング
10654位
(39517物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅近で、通りに面しているので夜中に駅から帰ってきても明るいサンモールと早稲田通りを通ってこられる。
周辺環境
5
まさに何でもそろっている主要駅の近く。大型家具を買う場合だけ、駅から離れた島忠に行かねばならないが、それ以外は割と網羅している。
外観・その他共用部
5
エレベーターもあり、ゴミ出しの場所も綺麗。さすがファミリー向けマンション。管理が行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
3部屋あり、真ん中に台所がある。収納も普通にあるが、仕切りが襖だったので音は聞こえるが、襖ゆえにあけはなてば解放感があった。
買い物・食事
5
近くに飲食店が立ち並び、何でもござれ状態。サンモール横には居酒屋もたくさんある。
暮らし・子育て
5
大学は近くにたくさん建った。病院も多いので夜中に子供が熱をだしても、割と大きな病院の救急外来でみてもらえる。
[ データ出典元について ]
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