【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グローリオ白金台の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区上大崎1丁目20番31号)
グローリオ白金台
3.2
売買価格相場:1億1,017万円
賃料相場:36万8,856円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
「白金台駅」東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地
東京都品川区上大崎1丁目20番31号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2002年10月
-
総戸数
47戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種低層住居専用地域,第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
品川区立第三日野小学校
-
中学校区域
品川区立日野学園
周辺地図
東京都品川区上大崎1丁目20番31号
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お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グローリオ白金台の物件価格は、直近1年間で約2.3%下降、直近3年間で約29.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約10.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
1LDK |
西 |
53.68㎡ |
11.1㎡ |
6,480万円 |
399万円 |
2024年3月 |
2階 |
1LDK |
西 |
53.68㎡ |
11.1㎡ |
7,480万円 |
461万円 |
2024年2月 |
2階 |
2LDK |
東 |
88.27㎡ |
8.13㎡ |
1億4,700万円 |
551万円 |
2023年9月 |
1階 |
2LDK |
東 |
87.72㎡ |
-㎡ |
1億3,980万円 |
527万円 |
2023年6月 |
1階 |
2LDK |
東 |
87.72㎡ |
-㎡ |
1億4,600万円 |
550万円 |
平均 |
2階 |
74.21㎡ |
10.11㎡ |
1億1,448万円 |
497万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グローリオ白金台の物件賃料は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約20.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約11.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
2階 |
2LDK |
81.02㎡ |
400,000円 |
2021年3月 |
3階 |
2LDK |
76.4㎡ |
340,000円 |
2018年5月 |
3階 |
2LDK |
76.4㎡ |
340,000円 |
2014年10月 |
1階 |
1LDK |
53.68㎡ |
170,000円 |
2014年9月 |
1階 |
1LDK |
53.68㎡ |
180,000円 |
平均 |
2階 |
68.24㎡ |
286,000円 |
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グローリオ白金台を売却する方法
グローリオ白金台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グローリオ白金台の相場を調べる
-
不動産会社にグローリオ白金台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
175位
(493物件中)
ランキング
748位
(1620物件中)
ランキング
15634位
(39517物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年2月
knaoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から程よい距離で、目黒と白金台の2駅利用可(五反田も歩ける距離)。 道路側は前立てがあるが、品川側は正面に何もなく、開放的。
周辺環境
5
閑静であり、良好。近くに結婚式場があるが、特に気になることもない。
外観・その他共用部
5
レーモンド設計のプランニングが秀逸。 バルコニーが雁行していて、となりと接していないのが良い。 廊下も広く、すばらしい。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
基本仕様が高く良い。 風呂も1620で広い。
買い物・食事
5
目黒は物価も安く、便利。 スーパーやコンビニも多く、外食にも苦労することはない。
暮らし・子育て
5
利便でありながら、公園も多く(池田山や自然教育園)、すばらしい。 お寺も多く、散歩すると楽しい。
[ データ出典元について ]
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