【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハイコート目黒花房山の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区上大崎3丁目1番13号)
ハイコート目黒花房山
3.3
売買価格相場:1億713万円
賃料相場:35万1,584円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区上大崎3丁目1番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイコート目黒花房山の物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約22.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約3.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
92.29㎡ |
6.25㎡ |
2億990万円 |
752万円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
92.39㎡ |
6.25㎡ |
2億990万円 |
751万円 |
2023年1月 |
1階 |
2LDK |
南 |
78.71㎡ |
2.28㎡ |
1億1,700万円 |
491万円 |
2022年11月 |
1階 |
2LDK |
南 |
79.55㎡ |
6.25㎡ |
1億1,700万円 |
486万円 |
2022年9月 |
1階 |
2LDK |
南 |
79.55㎡ |
6.25㎡ |
1億2,980万円 |
539万円 |
平均 |
2階 |
84.5㎡ |
5.46㎡ |
1億5,672万円 |
604万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイコート目黒花房山の物件賃料は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約8.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
3階 |
1LDK |
56.05㎡ |
275,000円 |
2019年1月 |
5階 |
3LDK |
90.24㎡ |
350,000円 |
平均 |
4階 |
73.15㎡ |
312,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイコート目黒花房山を売却する方法
ハイコート目黒花房山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハイコート目黒花房山の相場を調べる
-
不動産会社にハイコート目黒花房山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
142位
(493物件中)
ランキング
630位
(1620物件中)
ランキング
13367位
(39517物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
ゆいこさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りは目黒駅です. 徒歩3分との表記ですが、実質的には2分程度です. 目黒駅周辺は日常生活向けのお店が一通り揃っており、自炊に外食にも大変便利です.
周辺環境
5
白金台方面までの道は歩道の幅が広く、大変歩きやすいです. 良質な飲食店も多いです.
外観・その他共用部
5
掃除は行き届いており、特に気になる点はありませんでした.
お部屋の内部の
仕様・設備
5
収納が豊富で、廊下にも本棚がありました. キッチンや洗面台の仕様には古さを感じますが、築年数を考えると許容範囲だと思います.
買い物・食事
5
目黒駅のアトレに複数スーパー、八百屋、魚屋、肉屋が揃っており、自炊には最高の環境です.
暮らし・子育て
5
近隣にクリニックが充実しており、ひと通りのかかかりつけは近所で済みます.
[ データ出典元について ]
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