【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
池袋ウエストヒルズの売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区西池袋4丁目25番18号)
池袋ウエストヒルズ
3.6
売買価格相場:6,567万円
賃料相場:19万6,822円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「椎名町駅」西武池袋線
「要町駅」東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
「池袋駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都豊島区西池袋4丁目25番18号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
50戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
池袋第三小学校
-
中学校区域
西池袋中学校
周辺地図
東京都豊島区西池袋4丁目25番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
池袋ウエストヒルズの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約14.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 |
6階 |
2LDK |
東 |
58.06㎡ |
4.35㎡ |
5,980万円 |
340万円 |
2021年6月 |
6階 |
2LDK |
東 |
58.06㎡ |
4.35㎡ |
6,080万円 |
346万円 |
2021年3月 |
6階 |
2LDK |
東 |
58.06㎡ |
4.35㎡ |
4,280万円 |
244万円 |
2019年12月 |
4階 |
3LDK |
南 |
71.82㎡ |
9.93㎡ |
6,780万円 |
312万円 |
2019年6月 |
4階 |
3LDK |
南 |
71.82㎡ |
9.93㎡ |
6,780万円 |
312万円 |
平均 |
5階 |
63.56㎡ |
6.58㎡ |
5,980万円 |
311万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
池袋ウエストヒルズの物件賃料は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約0.8%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約9.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
2LDK |
57.82㎡ |
178,000円 |
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
57.01㎡ |
155,000円 |
2023年10月 |
7階 |
2LDK |
57.82㎡ |
178,000円 |
2022年7月 |
5階 |
2LDK |
57.01㎡ |
155,000円 |
2022年6月 |
7階 |
1LDK |
43.49㎡ |
127,000円 |
平均 |
6階 |
54.63㎡ |
158,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
池袋ウエストヒルズを売却する方法
池袋ウエストヒルズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
池袋ウエストヒルズの相場を調べる
-
不動産会社に池袋ウエストヒルズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
22位
(143物件中)
ランキング
234位
(1121物件中)
ランキング
7117位
(39517物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年12月
himeko1202さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅までは5分以内、池袋駅までは17分以内 夜道は危険と思える通りは見当たりませんでした
周辺環境
4
歩けば食費にゃ衣料品が気軽に買える距離ですが、夜は騒音など 目立ったうるささがないので寝るときとか赤ん坊を育てる環境では とても良いのではないかと思います
外観・その他共用部
4
一般で知られているセキュリティは備えられていますし駐車場も充実しています 外壁は目立つ汚れや傷は全くありませんでした
お部屋の内部の
仕様・設備
3
一般的な窓のつくりとフローリングとキッチンです、洗面所が綺麗でした クローゼットが狭めなのは問題かもしれませんが広いところもあるかも知れません
買い物・食事
4
コンビニやスーパーそして服やアクセサリーのショップなど歩いて気軽に行けます
暮らし・子育て
4
学校・保育園・幼稚園は近くにきちんと整ってあります 医療の面や区役所なども近くに備えてあるのでこれも大きな利点です
[ データ出典元について ]
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