【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズタワー池袋の売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区東池袋3丁目19番10号)
ライオンズタワー池袋
4.4
売買価格相場:1億294万円
賃料相場:25万3,444円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「向原駅」都電荒川線
「東池袋駅」東京メトロ有楽町線 都電荒川線
「池袋駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
「大塚駅」JR山手線 都電荒川線
-
所在地
東京都豊島区東池袋3丁目19番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付28階建
-
築年月
2001年1月
-
総戸数
238戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立朋有小学校
-
中学校区域
区立西巣鴨中学校
周辺地図
東京都豊島区東池袋3丁目19番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズタワー池袋の物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約43.4%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約24.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
19階 |
2LDK |
南西 |
54.53㎡ |
9.9㎡ |
8,480万円 |
514万円 |
2024年4月 |
27階 |
3LDK |
南西 |
62.8㎡ |
9.68㎡ |
9,180万円 |
483万円 |
2024年4月 |
27階 |
3LDK |
南西 |
62.83㎡ |
9.68㎡ |
9,180万円 |
483万円 |
2024年4月 |
6階 |
1DK |
北西 |
29.69㎡ |
6.5㎡ |
3,450万円 |
384万円 |
2024年4月 |
27階 |
3LDK |
南西 |
62.8㎡ |
9.68㎡ |
9,480万円 |
499万円 |
平均 |
21階 |
54.53㎡ |
9.09㎡ |
7,954万円 |
473万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズタワー池袋の物件賃料は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約10.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
2LDK |
53.98㎡ |
198,000円 |
2024年2月 |
3階 |
2LDK |
53.98㎡ |
208,000円 |
2023年12月 |
8階 |
3LDK |
66.23㎡ |
215,000円 |
2023年9月 |
18階 |
ワンルーム |
29.69㎡ |
110,000円 |
2023年3月 |
28階 |
2SLDK |
81.95㎡ |
310,000円 |
平均 |
12階 |
57.17㎡ |
208,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズタワー池袋を売却する方法
ライオンズタワー池袋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズタワー池袋の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズタワー池袋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
3位
(43物件中)
ランキング
36位
(1121物件中)
ランキング
868位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年4月
おもかげさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東池袋駅がとっても便利。安全で快適なサンシャインの中を突っ切ると、早歩きの私は、5、6分です。サンシャインは朝7時くらいから夜中の2時くらいまであいているので、ほぼいつでも通り抜けできます。
周辺環境
5
周辺徒歩1,2分で区民生活に必要な場所の全てがそろっている。サンシャインシティはすぐ横、豊島本郵便局はすぐ裏、豊島の本消防局は隣り、朋友小学校も通りの向い、豊島区のスポーツセンターも斜め後ろ、でその割にマンションの目の前のとおりは意外と車のとおりも少なく、マンションの周りに緑があり、ほっとする。
外観・その他共用部
5
店舗の併設はなく、住民生活は落ち着いて送れます。ゲストルーム(宿泊用)やゲストルーム(集会用)はありますが、私自身は使ったことがありません。管理(清掃)は完ぺきなくらい、共用部はいつもきれいです。宅配ボックスも十分な数があります。廊下は外廊下です。エレベーターは3基あり、特にフラストレーションを感じることはないです。ペットもOKのようですが、エレベーターの中はかごに入れることになっています。マンションの緑化委員会があって、敷地内の緑や花々がとてもきれいです
お部屋の内部の
仕様・設備
4
4にしたのは、新築マンションと比べると設備は古くなっているだろうと思うからです。でも天井はとても高く、日照もとてもよく、冬は床暖房だけで十分に温かいです。隣や上下階の音もほぼ全く聞こえてきません。
買い物・食事
5
徒歩1、2分のサンシャインシティの中に成城石井やメゾンカイザーがあり、便利です。徒歩5分くらいのところには24時間オープンの西友があります。他にもマルエツやイオン系のマイバスケット、また無数のコンビニが徒歩5分以内に存在します。
暮らし・子育て
5
都立大塚病院に歩いて行けます。出産もできる、周辺数区の指定病院です。国立御茶ノ水女子大付属幼稚園に応募可能な学区でもあります。新豊島区役所も歩いて7,8分です。すぐ近くに図書館もあります。
[ データ出典元について ]
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