【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ船堀テネレッツアの売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区船堀3丁目14番19号)
コスモ船堀テネレッツア
3.2
売買価格相場:4,488万円
賃料相場:16万5,626円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区船堀3丁目14番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ船堀テネレッツアの物件価格は、直近1年間で約23.6%上昇、直近3年間で約19.2%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
3階 |
1SLDK |
南東 |
62.37㎡ |
10.6㎡ |
3,980万円 |
211万円 |
2023年7月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
76.69㎡ |
4.9㎡ |
4,490万円 |
194万円 |
2023年6月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
76.69㎡ |
4.9㎡ |
4,780万円 |
206万円 |
2018年12月 |
5階 |
3SLDK |
南西 |
85.62㎡ |
16㎡ |
3,999万円 |
154万円 |
2018年9月 |
5階 |
3SLDK |
- |
85.62㎡ |
16㎡ |
4,280万円 |
165万円 |
平均 |
3階 |
77.4㎡ |
10.48㎡ |
4,306万円 |
186万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ船堀テネレッツアの物件賃料は、直近1年間で約9.7%上昇、直近3年間で約12.7%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約2.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年1月 |
1階 |
3LDK |
74.05㎡ |
160,000円 |
平均 |
1階 |
74.05㎡ |
160,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ船堀テネレッツアを売却する方法
コスモ船堀テネレッツアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモ船堀テネレッツアの相場を調べる
-
不動産会社にコスモ船堀テネレッツアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
68位
(161物件中)
ランキング
377位
(1066物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年3月
LongHornさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
都営新宿線船堀駅もよりの中大規模マンションです。7階建てで周囲も同じくらいのマンションがありあまり目立ちません。 駅は結構混雑しますが新宿などへ出るのは楽です。
周辺環境
3
船堀街道が近く、細路地のようなものも周囲になく歩きやすい。 その分交通量が多いのが多少デメリットだが人の目としては安全で良いと思う。
外観・その他共用部
4
比較的暗めのタイル張りで全体的にはシンプル。 飽きの来ないデザインと汚れの目立たない色あいなので長く住んでも古さを感じさせれないと思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
敷地の割りに戸数が多く、部屋は狭いのかな…と思っていたが60㎡を超えていて広め。 収納なども整っている為間取りとしてはDINKSだが家族でも十分住めると思う。
買い物・食事
3
船堀周辺に飲食店が多く便利。 ただしスーパーなどは少なく大きい所もない。まぁ最近であればネットスーパーなどもあるためそこまで不便ではないだろうがあるに越した事は無い為残念。
暮らし・子育て
4
比較的駅から近い割りに静かなエリアなので子育てには良いかもしれない。車の往来だけ注意。学校や病院などは整っていて区役所なども近いので良いでしょう。
[ データ出典元について ]
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