【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千歳船橋駅」小田急小田原線
「経堂駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都世田谷区経堂4丁目5番18号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1996年7月
-
総戸数
24戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
区立桜丘小学校
-
中学校区域
区立桜丘中学校
周辺地図
東京都世田谷区経堂4丁目5番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベルス経堂の物件価格は、直近1年間で約15.8%上昇、直近3年間で約13.7%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約2.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南 |
61.46㎡ |
8.54㎡ |
5,480万円 |
295万円 |
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
南 |
61.46㎡ |
8.54㎡ |
5,780万円 |
311万円 |
2023年11月 |
4階 |
2LDK |
南 |
54.83㎡ |
5.82㎡ |
6,190万円 |
373万円 |
2019年8月 |
1階 |
3LDK |
南 |
61.46㎡ |
8.54㎡ |
3,990万円 |
215万円 |
2019年8月 |
1階 |
3LDK |
南 |
61.46㎡ |
8.54㎡ |
4,460万円 |
240万円 |
平均 |
2階 |
60.13㎡ |
8㎡ |
5,180万円 |
287万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベルス経堂の物件賃料は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約5.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年1月 |
1階 |
2LDK |
63.8㎡ |
173,000円 |
2022年6月 |
1階 |
2LDK |
63.8㎡ |
169,000円 |
2021年6月 |
1階 |
2LDK |
63.8㎡ |
165,000円 |
2015年5月 |
1階 |
2LDK |
63.8㎡ |
140,000円 |
2015年5月 |
1階 |
2LDK |
63.8㎡ |
139,000円 |
平均 |
1階 |
63.8㎡ |
157,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ベルス経堂を売却する方法
ベルス経堂を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ベルス経堂の相場を調べる
-
不動産会社にベルス経堂の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
73位
(282物件中)
ランキング
1241位
(3168物件中)
ランキング
18707位
(39517物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【千歳船橋駅に対する口コミ】準急が停まるので、千代田線への直通が可能。そこから他のメトロへの乗り換えが出来るのが便利。急行が停まる駅に挟まれた駅のせいか、家賃は比較的安い。安いのにスーパーやコンビニ、クリニック、ドラッグストア、100円ショップなどがあり利便性は高く住みやすい。
周辺環境
5
【千歳船橋駅に対する口コミ】スーパーオオゼキ、自然食品のスーパー、そして少し高いイオン系のお店があり、食料品の購入には困らない。コンビニは駅改札横にありとても便利。古着屋の販売・買取店も駅近くにあり、品ぞろえもかなり良い。またココカラファイン2件とマツモトキヨシが駅近くにあり、其々横に調剤薬局があるので処方箋をもらうのにも便利。駅前に交番があるので何かあった時にはすぐ助けを呼べる。駅周辺は比較的綺麗。
買い物・食事
5
【千歳船橋駅に対する口コミ】飲食店はドトール、スターバックス、マクドナルド、モスバーガーなど多数あり、開店時間も早く通勤が早い時には助かる。また駅横にはチェーンのパン屋、1分歩くと食パンが有名なお店がある。他にも牛丼屋2件、うどん屋、餃子専門店がある。
暮らし・子育て
4
【千歳船橋駅に対する口コミ】駅には多目的トイレ、女子トイレ内には多機能トイレもありおむつ替えや手すり付きなので介助が必要な方には親切。エレベーターも広めのものがあるのでベビーカーやスーツケースなど荷物が多い方でも利用しやすい。
[ データ出典元について ]
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