【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「護国寺駅」東京メトロ有楽町線
「茗荷谷駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都文京区大塚2丁目3番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
1970年2月
-
総戸数
84戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
窪町小学校
-
中学校区域
音羽中学校
周辺地図
東京都文京区大塚2丁目3番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
音羽ハウスの物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約6.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3SLDK |
南 |
84.26㎡ |
-㎡ |
7,750万円 |
304万円 |
2023年11月 |
6階 |
3LDK |
南 |
97.44㎡ |
-㎡ |
7,480万円 |
254万円 |
2023年8月 |
6階 |
2LDK |
東 |
65.21㎡ |
3.71㎡ |
7,380万円 |
374万円 |
2023年3月 |
2階 |
3LDK |
南 |
97.44㎡ |
1㎡ |
8,680万円 |
294万円 |
2022年9月 |
8階 |
1SSLDK |
南西 |
111.47㎡ |
-㎡ |
8,480万円 |
251万円 |
平均 |
5階 |
91.16㎡ |
2.36㎡ |
7,954万円 |
296万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
音羽ハウスの物件賃料は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約8.9%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約1.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年7月 |
6階 |
3LDK |
99.2㎡ |
280,000円 |
2019年4月 |
6階 |
3LDK |
99.2㎡ |
280,000円 |
2018年6月 |
11階 |
5SK |
184.26㎡ |
400,000円 |
2018年2月 |
11階 |
5SK |
184.26㎡ |
450,000円 |
2014年2月 |
4階 |
3LDK |
97.44㎡ |
240,000円 |
平均 |
8階 |
132.87㎡ |
330,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
音羽ハウスを売却する方法
音羽ハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
音羽ハウスの相場を調べる
-
不動産会社に音羽ハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
28位
(189物件中)
ランキング
194位
(1341物件中)
ランキング
3421位
(39517物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年4月
yamazakipjさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
ミニスーパーではあるが駅近に存在する。ほかにコンビニも見当たる
周辺環境
4
まさに文教地区にふさわしい学校の多さ、緑の多さは群を抜く。
外観・その他共用部
3
堂々とした建物が高台にたたずむ姿はヴィンテージマンションにふさわしい。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
前に高い建物がない開放的な南向のLDは圧巻
買い物・食事
3
実体験がありませんのでくわしくわかりませんが最低限のスーパーはあった
暮らし・子育て
4
あれだけの学校、名門校の多さは他に例を見ない
[ データ出典元について ]
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