【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴェルビュ十条壱番館の売却査定・購入・相場情報(東京都北区上十条1丁目9番23号)
ヴェルビュ十条壱番館
3.8
売買価格相場:6,475万円
賃料相場:19万2,109円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「十条駅」JR埼京線
「東十条駅」JR京浜東北線
-
所在地
東京都北区上十条1丁目9番23号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
38戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
十条台小学校
-
中学校区域
十条富士見中学校
周辺地図
東京都北区上十条1丁目9番23号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルビュ十条壱番館の物件価格は、直近1年間で約18.3%上昇、直近3年間で約25.7%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約13.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
67.81㎡ |
13.3㎡ |
6,798万円 |
331万円 |
2023年12月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
67.81㎡ |
13.3㎡ |
6,998万円 |
341万円 |
2023年7月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
55.3㎡ |
6.57㎡ |
4,680万円 |
280万円 |
2023年1月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
55.3㎡ |
6.57㎡ |
4,480万円 |
268万円 |
2022年12月 |
11階 |
2LDK |
南 |
78.81㎡ |
5.41㎡ |
6,480万円 |
272万円 |
平均 |
8階 |
65.01㎡ |
9.03㎡ |
5,887万円 |
298万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルビュ十条壱番館の物件賃料は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約0.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年8月 |
4階 |
3LDK |
67.81㎡ |
168,000円 |
2016年5月 |
9階 |
3LDK |
83.71㎡ |
220,000円 |
平均 |
7階 |
75.76㎡ |
194,000円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴェルビュ十条壱番館を売却する方法
ヴェルビュ十条壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴェルビュ十条壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にヴェルビュ十条壱番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
14位
(112物件中)
ランキング
138位
(930物件中)
ランキング
4265位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅から徒歩2分弱と好立地で帰り道にコンビニも2軒あり買い物には困りません。坂もなく平坦な道で帰宅でき、道路沿いに面しているため道は明るく、夜道の怖さ等はございません。また、反対側の出口に商店街があるため、暮らす上で不便がありません。主要駅から都心部までのアクセスもよく、池袋、新宿、渋谷、恵比寿まで電車一本で行けます。
周辺環境
4
道路沿いはきれいな建物も多く、一本道を入れば閑静な住宅街となり住む環境としてはとても良いです。周辺環境としては踏切が近くにありますが、電車の音は聞こえません。また商店街も近くにあるので、買い物のし易さもありとても充実しています。
外観・その他共用部
4
エントランスはシンプルなデザインで可もなく不可もなくという印象です。管理状況は素晴らしく管理人の方が2日に1回のペースで清掃してくださっています。フロントサービスは特にないです。セキュリティーもしっかりしており監視カメラはもちろん管理人さんが平日はいらっしゃるので何かトラブルがあればすぐ対処してくださります。またエントランスはオートロックとなっています。宅配ボックスも完備されているので、商品届時に不在でも大丈夫なため再配達も頼むこともないので便利です。駐車場と駐輪場もあります。エレベーターの数は1つでトランクルームはありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リビングは日照状況がとても良く、窓が大きいため部屋内が明るいです。またリビングと次に大きな部屋は天井も高く開放的なつくりです。室内整備も良く床暖房を完備しているので冬はエアコンなしでも快適です。室内の段差はお風呂場と玄関を除けば段差はないです。また壁も防音機能がしっかりしているので隣の家の音は日常生活レベルだと入ってこないです。
買い物・食事
5
商店街が近くにあるため、生活をする上で最低限必要なものは揃います。また、飲食店も多いので外食にも困りません。チェーン店より個人経営の店のが人気という印象です。商店街までも歩いて5分もかからず行けるのも魅力的です。物価も東京にしては安いと思います。特にお惣菜屋さんは安くて美味しいので人気です。
暮らし・子育て
5
小学校も近くに2校ほどあり、どちらも歩いて10分以内の距離にあります。保育園も同様に10分間内に2つほどあります。また、中学は歩いて1分のところに公立中学があります。病院も地域の病院は近くに1つあり商店街にはいくつかあります。商店街付近で皮膚科、眼科、歯医者、などがあるので問題ないと思います。また、歩いて15分、又はバスタクシーで行けますが大学病院もあるので緊急のトラブルはそちらに行けば問題ないです。行政サービスの充実度としては近くに大きな公園もあり、図書館もあるので子育てもしやすいと思います。マンション内のコミュニケーションもあります。お祭りは大きな祭りが6月ごろにあるので家族で楽しめると思います。また町内会の御神輿や餅つきなどのイベントもあるので子育ては問題ないです。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる