【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サニーコート滝野川の売却査定・購入・相場情報(東京都北区滝野川3丁目48番1号)
サニーコート滝野川
3.3
売買価格相場:4,587万円
賃料相場:15万3,083円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西巣鴨駅」都営三田線
「西ヶ原四丁目駅」都電荒川線
「板橋駅」JR埼京線
「王子駅前駅」JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
-
所在地
東京都北区滝野川3丁目48番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1975年2月
-
総戸数
212戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立紅葉小学校
-
中学校区域
区立滝野川紅葉中学校
周辺地図
東京都北区滝野川3丁目48番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サニーコート滝野川の物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約31.3%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約24.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
2LDK |
東 |
44.68㎡ |
5.6㎡ |
3,099万円 |
229万円 |
2024年5月 |
6階 |
2LDK |
東 |
44.68㎡ |
5.6㎡ |
3,199万円 |
237万円 |
2024年1月 |
9階 |
2LDK |
東 |
48.32㎡ |
6㎡ |
2,990万円 |
205万円 |
2023年12月 |
3階 |
2LDK |
東 |
44.68㎡ |
5.6㎡ |
3,199万円 |
237万円 |
2023年12月 |
4階 |
2DK |
東 |
48.32㎡ |
6㎡ |
1,980万円 |
135万円 |
平均 |
6階 |
46.14㎡ |
5.76㎡ |
2,893万円 |
209万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サニーコート滝野川の物件賃料は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約0.9%下降しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約10.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
10階 |
2DK |
47㎡ |
100,000円 |
2023年5月 |
4階 |
1DK |
33.92㎡ |
70,000円 |
2023年1月 |
1階 |
ワンルーム |
20.24㎡ |
66,000円 |
2022年10月 |
2階 |
2LDK |
43.29㎡ |
103,000円 |
2022年8月 |
8階 |
2LDK |
56.16㎡ |
132,000円 |
平均 |
5階 |
40.12㎡ |
94,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サニーコート滝野川を売却する方法
サニーコート滝野川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サニーコート滝野川の相場を調べる
-
不動産会社にサニーコート滝野川の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
82位
(157物件中)
ランキング
443位
(931物件中)
ランキング
13345位
(39548物件中)
住民評価
2.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年9月
ゆきのしんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
都営三田線西巣鴨駅、JR埼京線板橋駅、JR京浜東北線王子駅の3駅が徒歩で利用できる。(都営都電荒川線西ヶ原四丁目駅を入れれば4駅)
周辺環境
3
良く言えば閑静な場所。人通り、車通りは少ない。
外観・その他共用部
3
鉄骨鉄筋コンクリート構造なので、作り自体は良い。(耐震性など)
お部屋の内部の
仕様・設備
3
1DKから3LDKのさまざまな間取りを持ち多彩なライフスタイルに対応したマンション。
買い物・食事
2
セブンイレブンは隣のマンションにある。スーパーマーケットは、ミニコープで良ければ1分程度。
暮らし・子育て
4
保育園が徒歩1,2分圏内に2ヶ所ある。紅葉小学校が1分程度、滝野川病院が3分程度と近い。
[ データ出典元について ]
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