【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレストフォルム町屋の売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区町屋8丁目5番11号)
クレストフォルム町屋
3.1
売買価格相場:4,340万円
賃料相場:19万8,970円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「町屋駅」京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
「町屋駅前駅」京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
-
所在地
東京都荒川区町屋8丁目5番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
45戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
荒川区立第七峡田小学校
-
中学校区域
荒川区立第五中学校
周辺地図
東京都荒川区町屋8丁目5番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレストフォルム町屋の物件価格は、直近1年間で約18.4%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約6.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
66.53㎡ |
-㎡ |
4,280万円 |
213万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
71.78㎡ |
-㎡ |
4,090万円 |
188万円 |
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
71.78㎡ |
-㎡ |
4,190万円 |
193万円 |
2024年1月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
71.78㎡ |
-㎡ |
4,290万円 |
198万円 |
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
71.78㎡ |
-㎡ |
4,390万円 |
202万円 |
平均 |
2階 |
70.73㎡ |
- |
4,248万円 |
199万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレストフォルム町屋の物件賃料は、直近1年間で約12.3%上昇、直近3年間で約14.1%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約2.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年1月 |
2階 |
3LDK |
65.63㎡ |
170,000円 |
2022年12月 |
2階 |
3LDK |
65.63㎡ |
180,000円 |
2017年2月 |
4階 |
3LDK |
65.63㎡ |
138,000円 |
2016年8月 |
2階 |
2DK |
40.6㎡ |
88,000円 |
平均 |
3階 |
59.37㎡ |
144,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレストフォルム町屋を売却する方法
クレストフォルム町屋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレストフォルム町屋の相場を調べる
-
不動産会社にクレストフォルム町屋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
122位
(204物件中)
ランキング
403位
(661物件中)
ランキング
18707位
(39517物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年6月
mikimikiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
尾竹橋通から少し逸れた場所に位置するマンションです。 駅への便は正直少し悪いですが大通りに近い為バスが多く走っています。
周辺環境
4
丁度鉄道空白地にあたりますが、バスの路線が多く結構便利な場所です。また町屋方面には商店街があり買い物にも便利です。
外観・その他共用部
4
シックなデザインだと思います。少し重い色合いですが周辺に浮いているわけでもないですし良いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
とても広いお部屋です、カウンターキッチンがL型になっており流しを利用しているときはリビングを見渡せます。目の離せない子供がいる場合などにとても良い配置だと感じます。
買い物・食事
4
多少の距離はありますが町屋駅周辺がとても便利です。駅前スーパーは勿論、マンションまでの道沿いに商店街がありますのでそちらも便利です。
暮らし・子育て
4
下町感がある街並のお陰か小中学校が近くにあります。結構子育てにも良い環境だと思います。
[ データ出典元について ]
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