【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ町屋の売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区町屋1丁目8番9号)
パークホームズ町屋
4.5
売買価格相場:7,142万円
賃料相場:29万183円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「町屋駅」京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
「町屋駅前駅」京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
-
所在地
東京都荒川区町屋1丁目8番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2015年1月
-
総戸数
69戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
荒川区立第四峡田小学校
-
中学校区域
荒川区立第五中学校
周辺地図
東京都荒川区町屋1丁目8番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ町屋の物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約29.2%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約17.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
64.93㎡ |
11.52㎡ |
7,180万円 |
366万円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
69.5㎡ |
9.95㎡ |
6,680万円 |
318万円 |
2023年6月 |
9階 |
2LDK |
南東 |
64.93㎡ |
11.52㎡ |
6,280万円 |
320万円 |
2023年2月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
69.5㎡ |
9.95㎡ |
6,780万円 |
322万円 |
2023年1月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
69.5㎡ |
9.95㎡ |
6,980万円 |
332万円 |
平均 |
8階 |
67.67㎡ |
10.58㎡ |
6,780万円 |
332万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ町屋の物件賃料は、直近1年間で約12.3%上昇、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約12.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年11月 |
14階 |
3LDK |
70㎡ |
276,000円 |
2022年11月 |
14階 |
3LDK |
69.5㎡ |
276,000円 |
2022年11月 |
14階 |
3LDK |
68㎡ |
276,000円 |
2022年11月 |
12階 |
3LDK |
64.93㎡ |
225,000円 |
2018年6月 |
7階 |
3LDK |
64.93㎡ |
170,000円 |
平均 |
12階 |
67.47㎡ |
244,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ町屋を売却する方法
パークホームズ町屋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ町屋の相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ町屋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
3位
(204物件中)
ランキング
9位
(661物件中)
ランキング
613位
(39517物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
みどりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
町屋駅からの一本道は商店街なので、帰り道で買い物ができる
周辺環境
4
駅からの道は人通りの多い一本道なので、危険は感じない。
外観・その他共用部
5
通勤の管理人さんが常駐しており、管理が行き届いている。オートロックが2箇所あり、セキュリティも万全
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全室南向きのバルコニーがあり、間取りも使いやすい。収納もたっぷりある。
買い物・食事
5
徒歩圏内にスーパーが4-5箇所、コンビニは6-7箇所あり、買い物には全く困らない。文房具屋や美容院もあり、徒歩圏内ですべて完結する。
暮らし・子育て
5
保育園、幼稚園、小学校が近くにたくさんあり、選択肢は豊富。公園も充実していて、他の区に比べて遊具が豪華な気がする。
[ データ出典元について ]
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