【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リステージVISTAの売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区東尾久8丁目8番6号)
リステージVISTA
4.0
売買価格相場:5,634万円
賃料相場:25万2,330円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「熊野前駅」都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
「町屋駅」京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
「田端駅」JR山手線 JR京浜東北線
「西日暮里駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
-
所在地
東京都荒川区東尾久8丁目8番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
15階建
-
築年月
2009年8月
-
総戸数
106戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
尾久小学校
-
中学校区域
尾久八幡中学校
周辺地図
東京都荒川区東尾久8丁目8番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リステージVISTAの物件価格は、直近1年間で約6.6%下降、直近3年間で約16.2%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約4.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
8階 |
2LDK |
東 |
50.71㎡ |
11.4㎡ |
3,980万円 |
259万円 |
2023年11月 |
8階 |
2LDK |
東 |
50.71㎡ |
11.4㎡ |
4,180万円 |
272万円 |
2023年10月 |
8階 |
2LDK |
東 |
50.71㎡ |
11.4㎡ |
4,280万円 |
279万円 |
2023年6月 |
6階 |
2LDK |
北 |
70.4㎡ |
30.71㎡ |
4,980万円 |
234万円 |
2023年5月 |
6階 |
2LDK |
東 |
70.4㎡ |
30.71㎡ |
4,680万円 |
220万円 |
平均 |
7階 |
58.59㎡ |
19.12㎡ |
4,420万円 |
253万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リステージVISTAの物件賃料は、直近1年間で約23.8%上昇、直近3年間で約38.4%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約26.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
7階 |
1K |
25.06㎡ |
88,000円 |
2023年11月 |
3階 |
1K |
25.06㎡ |
76,000円 |
2023年11月 |
3階 |
1K |
25.65㎡ |
76,000円 |
2023年9月 |
4階 |
2LDK |
55.96㎡ |
155,000円 |
2023年9月 |
7階 |
1K |
25.06㎡ |
82,000円 |
平均 |
5階 |
31.36㎡ |
95,400円 |
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お住まいをお探しの方
リステージVISTAを売却する方法
リステージVISTAを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リステージVISTAの相場を調べる
-
不動産会社にリステージVISTAの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
5位
(39物件中)
ランキング
67位
(661物件中)
ランキング
2511位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
あいこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
舎人ライナーの熊野前駅から徒歩3分ほど、都電荒川線にも近くかなり便利です。 ちょっと歩けば、西日暮里駅や町田駅にも行けます。
周辺環境
4
商店街も近く、大学も近くにあるため、治安は割といい方かと思います。
外観・その他共用部
5
セキュリティもしっかりしていて、外観もなかもきれいです。 ゴミ捨て場もきれいに管理されています。 宅配BOXもありとても便利でした。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
単身者用のお部屋でしたが、都内23区内では広々としたほうかと思います。 ウォークインクローゼットも広く、ベランダもひろくて気持ちがよかったです。
買い物・食事
4
ドラッグストアやコンビニが近くにあります。 商店街、スーパーもすこし歩けばあります。自転車があれば、大体事足りるくらいの場所になんでもあり便利でした。
暮らし・子育て
4
町内会の集会所もマンション1階にあり、コミュニティもしっかりある地域かと思います。
[ データ出典元について ]
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