【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
西武小手指ハイツの売却査定・購入・相場情報(埼玉県所沢市小手指町2丁目2番)
西武小手指ハイツ
3.4
売買価格相場:2,404万円
賃料相場:8万9,191円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県所沢市小手指町2丁目2番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
西武小手指ハイツの物件価格は、直近1年間で約2.6%下降、直近3年間で約6.0%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約8.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
69.2㎡ |
6.09㎡ |
2,280万円 |
109万円 |
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
89.3㎡ |
12.45㎡ |
1,980万円 |
73万円 |
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
69.2㎡ |
6.09㎡ |
2,490万円 |
119万円 |
2024年4月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
97.42㎡ |
11.21㎡ |
3,190万円 |
108万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
76.67㎡ |
7.95㎡ |
2,790万円 |
120万円 |
平均 |
5階 |
80.36㎡ |
8.76㎡ |
2,546万円 |
106万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
西武小手指ハイツの物件賃料は、直近1年間で約2.3%下降、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年3月 |
6階 |
3LDK |
81.01㎡ |
99,000円 |
2016年3月 |
2階 |
2LDK |
72.29㎡ |
90,000円 |
2015年4月 |
8階 |
3LDK |
73.89㎡ |
95,000円 |
2015年3月 |
2階 |
2LDK |
72.29㎡ |
85,000円 |
2015年3月 |
6階 |
4LDK |
82.77㎡ |
110,000円 |
平均 |
5階 |
76.45㎡ |
95,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
西武小手指ハイツを売却する方法
西武小手指ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
西武小手指ハイツの相場を調べる
-
不動産会社に西武小手指ハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
14位
(107物件中)
ランキング
74位
(508物件中)
ランキング
1589位
(7995物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年5月
bikkuritanukiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅まで3分の立地で、始発駅。終電での帰宅も怖くありません!
周辺環境
5
目の前が小さいながらも公園で、駅前にしては車の交通量も激しくないので小さいお子さんがいても安心です。
外観・その他共用部
4
メンテナンスに力を入れているので築年数の割に不満の出ない作りです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
全戸南向きなので冬暖かく夏は涼しいです。天井が高いところも良いと思います。
買い物・食事
4
徒歩3分のところに大型の西友があり、徒歩2分のところにイトーヨーカドーの食品館、他にもスーパーがあり便利です。
暮らし・子育て
4
小中学校は徒歩20分以上なので近くはありませんが、高校以上になると駅が近い方が便利だと痛感します。幼稚園も徒歩5分ほどで、病院は各科とてもたくさんあります。動物病院もすぐ近くにあります。
[ データ出典元について ]
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