【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
イニシア高砂の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区高砂2丁目22番7号)
イニシア高砂
3.6
売買価格相場:4,028万円
賃料相場:23万9,160円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都葛飾区高砂2丁目22番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イニシア高砂の物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約0.6%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約12.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 |
5階 |
2LDK |
南 |
58.24㎡ |
8.7㎡ |
3,280万円 |
186万円 |
2019年12月 |
2階 |
3LDK |
南 |
70.04㎡ |
10.5㎡ |
3,790万円 |
179万円 |
2019年11月 |
3階 |
2LDK |
南 |
58.24㎡ |
8.7㎡ |
3,180万円 |
181万円 |
2019年6月 |
3階 |
2LDK |
南 |
58.24㎡ |
8.7㎡ |
3,280万円 |
186万円 |
2018年7月 |
2階 |
2LDK |
南 |
58.24㎡ |
9.2㎡ |
3,170万円 |
180万円 |
平均 |
3階 |
60.6㎡ |
9.16㎡ |
3,340万円 |
182万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イニシア高砂の物件賃料は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年1月 |
3階 |
1LDK |
41.97㎡ |
128,000円 |
2019年11月 |
3階 |
1LDK |
41.97㎡ |
138,000円 |
2018年4月 |
2階 |
2LDK |
58.24㎡ |
139,000円 |
2017年7月 |
2階 |
2LDK |
58.24㎡ |
139,000円 |
2014年1月 |
5階 |
3LDK |
66㎡ |
135,000円 |
平均 |
3階 |
53.28㎡ |
135,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
イニシア高砂を売却する方法
イニシア高砂を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
イニシア高砂の相場を調べる
-
不動産会社にイニシア高砂の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
10位
(85物件中)
ランキング
118位
(932物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【京成高砂駅に対する口コミ】都内への移動は良好。大胆、1時間以内には網羅できる。通勤通学時のラッシュアワータイムも、混雑具合は比較的穏やか。運が良ければ座席を確保することも可能です。不動産相場は非常にお得。都内への移動に便利な立地な割には家賃相場は安くてお得。
周辺環境
4
【京成高砂駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニなど、商業施設は整っているので買物には困らない。このエリアに住む方々は繋がりを重視する人が多いため、防犯意識は非常に高い。
買い物・食事
4
【京成高砂駅に対する口コミ】ファーストフード、ラーメン屋、居酒屋といった、サクッと食事を済ませることができるお店が多く、食事には困らない。
暮らし・子育て
4
【京成高砂駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多い。小中学校もそこそこ。少し離れた場所には都立高校も点在し、学びの環境、子育ての環境は整っている。
[ データ出典元について ]
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