【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グリーンティエラ柴又の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区柴又2丁目24番4号)
グリーンティエラ柴又
3.4
売買価格相場:4,164万円
賃料相場:13万5,941円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「柴又駅」京成金町線
「金町駅」JR常磐線 京成金町線
「京成高砂駅」京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
-
所在地
東京都葛飾区柴又2丁目24番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
120戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
北野小学校
-
中学校区域
新宿中学校
周辺地図
東京都葛飾区柴又2丁目24番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グリーンティエラ柴又の物件価格は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約30.1%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約22.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
8階 |
3LDK |
西 |
73.06㎡ |
16.2㎡ |
3,780万円 |
171万円 |
2024年1月 |
1階 |
3LDK |
南 |
71.38㎡ |
-㎡ |
3,980万円 |
184万円 |
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
71.38㎡ |
-㎡ |
3,500万円 |
162万円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南 |
71.38㎡ |
-㎡ |
4,080万円 |
189万円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南 |
71.38㎡ |
-㎡ |
4,190万円 |
194万円 |
平均 |
2階 |
71.72㎡ |
16.2㎡ |
3,906万円 |
180万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グリーンティエラ柴又の物件賃料は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約5.1%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年4月 |
4階 |
3LDK |
73.06㎡ |
138,000円 |
2023年4月 |
4階 |
3LDK |
68.07㎡ |
138,000円 |
2016年3月 |
2階 |
3LDK |
68.07㎡ |
120,000円 |
2015年2月 |
2階 |
3LDK |
68.07㎡ |
120,000円 |
平均 |
3階 |
69.32㎡ |
129,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グリーンティエラ柴又を売却する方法
グリーンティエラ柴又を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グリーンティエラ柴又の相場を調べる
-
不動産会社にグリーンティエラ柴又の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
5位
(47物件中)
ランキング
178位
(931物件中)
ランキング
10654位
(39517物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年11月
ダンス野郎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
通勤に使うのは金町駅ですがマンション名に柴又とある通りでいずれの駅の中間にあります。柴又線はいずれも1駅で終点となってしまう上本数が少ないのでオススメしません。金町駅までは歩きでも行けます。常磐線は結構朝混みますが日中や土日などは落ち着いています。少々細い道が多いので柴又街道からの行き来をオススメします。
周辺環境
3
比較的学校の多い地域だと思います。子供の声などはよく聞こえます。コンビニ・スーパーがすぐ最寄りにありとても便利です。また特徴的なのは道がまっすぐでないこと。十字の道に斜めの道が入り込んだような交差点が多くだいぶ複雑です。便が良い分少し足を伸ばすと迷ってしまう事もあります。
外観・その他共用部
4
なんといってもデザインに特徴があります。外壁、エントランス他に見たことのない色使いで好感が持てます。また目の前が駐車場(将来マンションが建つ可能性はありますが)なのでマンションの入り口は開放感があり綺麗な感じです。その他共用部も悪い点は特にないです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
割と古いマンションから住替えたからかもしれませんが、内装がとてもオシャレに感じました。イタリア製のシステム収納がとてもお気に入りです。床暖房も初めてなので嬉しかったです。天井高なのでオープンな感じにも好感がもて内装は大満足です。
買い物・食事
5
金町駅での買い物はどちらかと言えば反対出口の方が栄えているので不便に感じるかもしれませんが、目の前にコンビニ・スーパーがあるのでそもそも駅まで行く必要がありません。本当便利です。目の前のスーパーは0時までやっているので何かあった時などにも助かります。日用品もあるので困ったことはないと言っても良いくらいです。
暮らし・子育て
4
学校が多く江戸川も比較的近いので子育てには向いていると思います。強いて言うなら道が細い事・複雑な事ですね。送り迎えなどをちゃんとするか、それらを気にすることのない年齢のお子様ならもう言う事なしでオススメできるエリアです。
[ データ出典元について ]
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