【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
目黒青葉台グランドハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区青葉台4丁目2番13号)
目黒青葉台グランドハイツ
3.4
売買価格相場:1億361万円
賃料相場:29万487円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「神泉駅」京王井の頭線
「池尻大橋駅」東急田園都市線
「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都目黒区青葉台4丁目2番13号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
64戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
目黒区立菅刈小学校
-
中学校区域
目黒区立第一中学校
周辺地図
東京都目黒区青葉台4丁目2番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
目黒青葉台グランドハイツの物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約27.6%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約13.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
62.44㎡ |
7.23㎡ |
9,990万円 |
529万円 |
2024年3月 |
8階 |
2SLDK |
南西 |
54.22㎡ |
6.86㎡ |
9,480万円 |
578万円 |
2023年12月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
58.37㎡ |
7.23㎡ |
7,800万円 |
442万円 |
2023年12月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
55.22㎡ |
6.86㎡ |
8,680万円 |
520万円 |
2023年12月 |
4階 |
2SLDK |
南西 |
49.31㎡ |
-㎡ |
8,680万円 |
582万円 |
平均 |
5階 |
55.91㎡ |
7.05㎡ |
8,926万円 |
530万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
目黒青葉台グランドハイツの物件賃料は、直近1年間で約15.1%上昇、直近3年間で約28.4%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約17.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
8階 |
1LDK |
55.51㎡ |
225,000円 |
2023年4月 |
8階 |
1LDK |
55.51㎡ |
225,000円 |
2023年4月 |
6階 |
3LDK |
62.44㎡ |
190,000円 |
2022年11月 |
5階 |
2LDK |
69.69㎡ |
280,000円 |
2022年2月 |
8階 |
3LDK |
62.44㎡ |
265,000円 |
平均 |
7階 |
61.12㎡ |
237,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
目黒青葉台グランドハイツを売却する方法
目黒青葉台グランドハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
目黒青葉台グランドハイツの相場を調べる
-
不動産会社に目黒青葉台グランドハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
51位
(180物件中)
ランキング
213位
(1166物件中)
ランキング
11314位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年2月
landlordさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
渋谷、神泉、池尻大橋の3駅利用可。渋谷まではバス5分も利用可。
周辺環境
5
周辺はマンション街で幹線道路にも近く、住環境良好。青葉台(ブランド地区)にありながら、渋谷の繁華街と池尻大橋の商店街が徒歩15分圏内にあるので都市型生活環境充実。、
外観・その他共用部
4
外観は重厚で、高級感あり。管理状況良好。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
平均的な間取り、充分な部屋仕様・設備で良好。
買い物・食事
5
渋谷、池尻大橋が徒歩圏内なので、買い物・食事の両面で充実。
暮らし・子育て
4
クリニックから大病院まで徒歩圏内に多くある。マンション住人のコミュニケーション良好。
[ データ出典元について ]
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