【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランツオーベル中野の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区中野5丁目26番8号)
グランツオーベル中野
3.9
売買価格相場:1億2,572万円
賃料相場:34万8,127円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都中野区中野5丁目26番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランツオーベル中野の物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
66.19㎡ |
5.27㎡ |
1億1,980万円 |
598万円 |
2023年12月 |
4階 |
3LDK |
南 |
66.19㎡ |
5.27㎡ |
1億2,500万円 |
624万円 |
2023年7月 |
5階 |
3LDK |
南 |
66.29㎡ |
5.27㎡ |
1億1,280万円 |
563万円 |
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
南 |
66.19㎡ |
5.27㎡ |
1億1,780万円 |
588万円 |
2023年7月 |
3階 |
2LDK |
西 |
55.83㎡ |
4.93㎡ |
9,480万円 |
561万円 |
平均 |
4階 |
64.14㎡ |
5.2㎡ |
1億1,404万円 |
587万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランツオーベル中野の物件賃料は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約11.2%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約5.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
5階 |
2LDK |
55.83㎡ |
275,000円 |
2022年10月 |
4階 |
2LDK |
56.49㎡ |
268,000円 |
2022年8月 |
5階 |
2LDK |
56.49㎡ |
268,000円 |
2022年6月 |
4階 |
2LDK |
55.77㎡ |
253,000円 |
2022年4月 |
5階 |
2LDK |
55.77㎡ |
298,000円 |
平均 |
5階 |
56.07㎡ |
272,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランツオーベル中野を売却する方法
グランツオーベル中野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランツオーベル中野の相場を調べる
-
不動産会社にグランツオーベル中野の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
26位
(370物件中)
ランキング
70位
(1057物件中)
ランキング
3422位
(39518物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【中野駅に対する口コミ】中央線・総武線・東西線と複数路線利用できる便利な駅新宿まで10分あれば到着できるアクセスの良さ
周辺環境
5
【中野駅に対する口コミ】中野ブロードウェイを含め商店街が駅を出るとすぐにあり、買い物には全く困らない。日中は親子で賑わっているような雰囲気で、夜はがっつり会社員で大賑わいで常に活気が感じられる。
買い物・食事
5
【中野駅に対する口コミ】駅近くにレンガ坂という飲み屋・飲食店エリアはオシャレなお店が並んでいて夜はイルミネーションがきれい。
暮らし・子育て
5
【中野駅に対する口コミ】駅のそばには四季の森公園という大きな公園が親子で遊ぶことができる。 明治大学と帝京平成大学のキャンパスともつながっており学生で賑わっている。
[ データ出典元について ]
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