【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレアホームズ板橋桜雅の杜の売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区本町27番9号)
クレアホームズ板橋桜雅の杜
3.5
売買価格相場:5,156万円
賃料相場:17万9,824円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都板橋区本町27番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレアホームズ板橋桜雅の杜の物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約19.7%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約11.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 |
8階 |
3LDK |
南 |
75.21㎡ |
16.91㎡ |
6,390万円 |
281万円 |
2021年10月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
76.53㎡ |
12.6㎡ |
5,280万円 |
228万円 |
2021年8月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
76.53㎡ |
12.6㎡ |
5,480万円 |
237万円 |
2018年8月 |
11階 |
3LDK |
- |
72.19㎡ |
12.4㎡ |
4,280万円 |
196万円 |
2015年8月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
76.15㎡ |
13㎡ |
3,980万円 |
173万円 |
平均 |
5階 |
75.32㎡ |
13.5㎡ |
5,082万円 |
223万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレアホームズ板橋桜雅の杜の物件賃料は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約5.1%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約4.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年3月 |
3階 |
2LDK |
72.19㎡ |
170,000円 |
2017年10月 |
8階 |
3LDK |
72.19㎡ |
185,000円 |
2014年11月 |
5階 |
3LDK |
85.45㎡ |
159,000円 |
2014年1月 |
5階 |
3LDK |
85.45㎡ |
179,000円 |
平均 |
5階 |
78.82㎡ |
173,250円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレアホームズ板橋桜雅の杜を売却する方法
クレアホームズ板橋桜雅の杜を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレアホームズ板橋桜雅の杜の相場を調べる
-
不動産会社にクレアホームズ板橋桜雅の杜の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
35位
(177物件中)
ランキング
297位
(1777物件中)
ランキング
8777位
(39517物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年3月
sunriseさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都営三田線が2駅、JRが1駅、東武東上線が2駅を利用出来ます。内容充実の商店街が近く買い物に困りません。(スーパー2つ、フャミレス、あります)理由な解りませんがテレビドラマやバラエティ番組の撮影を良くやっています。日大病院方面、池袋方面、赤羽方面などに行くバス亭も近いです。
周辺環境
5
小さなお子様が遊べる公園はとても多いです。オススメは東板橋動物公園。春は石神井側の桜が満開でとても綺麗です。夏はあちこちでお祭りがあり秋は板橋区民祭りがあり、町に活気があります。騒音などは全くありません。
外観・その他共用部
5
セキュリティ会社はセコム。管理状況もとても良く、とくに掃除は普段からかなりこまめにされ数カ月に一度、業者が高圧洗浄の掃除をするので、壁・床はとても綺麗です。駐車場の空きは現在あります。駐輪場、集会所、宅配BOXあり。共用部や部屋もバリヤフリー設計。敷地内の緑のあり、きちんと手入れされています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井は高く、ハイサッシ、日当たり良好。まわりに高い建物がないので上階はとても眺めが良いです。スカイツリーや晴れの日は富士山も見えます。小さいですが隅田川の花火も見えます。床暖房はかなり暖かく、電気ではなくガスなのでスイッチを切ってもしばらく暖かいままです。
買い物・食事
5
目の前が商店街です。商店街の中にスーパー2店、ファミレス1点、ドラッグストア3店、美容院(床屋込み)4店、1000円カット2店、クリーニング6店、100均2店、内科小児科1つ、歯医者4つ、眼科1つ、外科2つあります。子供の学習塾も2つあります。
暮らし・子育て
5
歩く距離で保育園が7つ、東京認可保育園が1つ、小学校が4つ、中学が2つあります。内科、小児科、外科、整形外科、皮膚科、眼科、婦人科、全て近所にあります。大きい病院だと「帝京」と「都立豊島病院」があります。どちらも救急があります。板橋区役所、税務署、水道局、徒歩の距離にあります。公園も多いですね。東板橋動物公園がおすすめです。マンション内でECCの英語塾やっている方がいらっしゃるようです。
[ データ出典元について ]
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