【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メイツ東船橋の売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市東船橋5丁目6番1号)
メイツ東船橋
3.9
売買価格相場:4,332万円
賃料相場:15万9,588円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「船橋競馬場駅」京成本線
「津田沼駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県船橋市東船橋5丁目6番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2019年7月
-
総戸数
164戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,準住居地域
-
小学校区域
船橋市立宮本小学校
-
中学校区域
船橋市立宮本中学校
周辺地図
千葉県船橋市東船橋5丁目6番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メイツ東船橋の物件価格は、直近1年間で約1.7%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
67.86㎡ |
11.54㎡ |
4,330万円 |
211万円 |
2023年11月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
69.9㎡ |
11.74㎡ |
4,280万円 |
202万円 |
2023年11月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
67.86㎡ |
11.54㎡ |
4,380万円 |
213万円 |
2023年9月 |
4階 |
3LDK |
東 |
67.86㎡ |
11.51㎡ |
3,780万円 |
184万円 |
2023年6月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
72.54㎡ |
10.7㎡ |
3,980万円 |
181万円 |
平均 |
6階 |
69.2㎡ |
11.41㎡ |
4,150万円 |
198万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メイツ東船橋の物件賃料は、直近1年間で約9.2%下降、直近3年間で約9.5%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約12.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
4階 |
3LDK |
67.86㎡ |
164,000円 |
2023年7月 |
4階 |
3LDK |
67.86㎡ |
167,000円 |
2023年4月 |
4階 |
3LDK |
67.86㎡ |
180,000円 |
2022年12月 |
4階 |
3LDK |
67.86㎡ |
190,000円 |
平均 |
4階 |
67.86㎡ |
175,250円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メイツ東船橋を売却する方法
メイツ東船橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メイツ東船橋の相場を調べる
-
不動産会社にメイツ東船橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
2位
(69物件中)
ランキング
71位
(1140物件中)
ランキング
552位
(7493物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年3月
とまとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
総武線なので一本で都心にいける。 始発が津田沼駅からが多いので、運が良ければ東船橋駅で座れる。 駅まで11分だが慣れればそんなに気にならないし、自転車で駅までいけば6分位。 駐輪場も複数あり、一日100円で駐輪可。
周辺環境
5
小さいがけやき公園が隣接しており、幼稚園などの送迎バスがその公園前に迎えに来る。 徒歩で通える範囲で2件の幼稚園あり。 保育園も数件あり。 高速道路へ繋がる大通りが目の前にあり、ドイツ村や羽田空港への遠出もしやすい。 立地が丁度船橋市と習志野市の間の位置にあるため、船橋、津田沼、南船橋、幕張への買い出しが容易。 幕張にあるコストコ、イオン 南船橋にあるTokyo-bayへも週末行きやすい。
外観・その他共用部
5
駐車場は全て平置きの駐車場(900円から)。 駐輪場は全戸分あり(一区画のみなら無料)。 バイク置き場もあり。 平日は、毎日通路の掃除がされており、宅配ボックス、生協、Cookpadのサービスあり。 平日9時~17時くらいまで管理人在中。 セキュリティも充実。 観葉植物も植えてあり(定期的に業者が管理)、ペット飼育も可(大型動物不可) エレベーターは2基設置。 Kid Roomと共用トイレも設置されており、急にもよおしても自室に戻らずに済むので助かる。 来客用の駐車スペースあり(100円/h)。 ゴミ出し24時間365日可
お部屋の内部の
仕様・設備
5
幼稚園に通う子供がいるが、上下左右からうるさい等のクレーム一切なし。 隣からの音は、テレビ等音を出す機器を全てとめて、耳をすませばかすかに聞こえる程度。 天井も高く、圧迫感無し。 太陽光がよく差し込み、ペアガラスなのでリビングは暖房つけなくても暖かい。 さすがに真冬は床暖房をつける必要あり。 収納は結構あり、キッチンにはディスポーザー、食洗器付き。 リビング側の窓は厚めのペアガラスで、窓を閉めれば外の音はほとんど入ってこない。
買い物・食事
4
徒歩3分の所にかいざんと定食屋あり。 徒歩6分位の所にコンビニ 車でららぽーとTokyo-bay、イオンモール、コストコ、IKEA等大型施設へアプローチ可。 自転車だとフォルテ、ワイズマート、OKマート おいしいパン屋が2件。 ピーターパンとモンマルトル
暮らし・子育て
5
防災センターが隣にあるので地盤などしっかりしていると思われる。 海抜17mほどの所に立地しているので、洪水による浸水の心配はほぼ無いと思う。 幼稚園・保育園が多数周りにあるので、入れさせたい園の選択可 夏祭り時期、リビングから花火が見えることもあり。
[ データ出典元について ]
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