【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドガーラ南麻布の売却査定・購入・相場情報(東京都港区南麻布3丁目19番20号)
グランドガーラ南麻布
3.3
売買価格相場:9,692万円
賃料相場:31万3,457円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「広尾駅」東京メトロ日比谷線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
-
所在地
東京都港区南麻布3丁目19番20号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2002年10月
-
総戸数
160戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域,商業地域
-
小学校区域
本村小学校
-
中学校区域
高陵中学校
周辺地図
東京都港区南麻布3丁目19番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドガーラ南麻布の物件価格は、直近1年間で約15.0%上昇、直近3年間で約20.3%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約11.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1K |
北 |
29.19㎡ |
2.74㎡ |
3,500万円 |
396万円 |
2023年11月 |
9階 |
1K |
北 |
19.58㎡ |
3.1㎡ |
2,880万円 |
486万円 |
2023年5月 |
9階 |
1K |
北 |
19.58㎡ |
3.1㎡ |
2,880万円 |
486万円 |
2021年4月 |
15階 |
1K |
北 |
19.58㎡ |
3.1㎡ |
2,750万円 |
464万円 |
2019年7月 |
10階 |
1K |
- |
23.75㎡ |
3.65㎡ |
2,720万円 |
379万円 |
平均 |
9階 |
22.34㎡ |
3.14㎡ |
2,946万円 |
442万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドガーラ南麻布の物件賃料は、直近1年間で約16.5%上昇、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約5.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
15階 |
1LDK |
38.99㎡ |
180,000円 |
2024年4月 |
6階 |
1K |
28.59㎡ |
110,000円 |
2024年4月 |
14階 |
1K |
23.75㎡ |
96,000円 |
2024年4月 |
12階 |
1K |
19.58㎡ |
88,000円 |
2024年4月 |
6階 |
1K |
28.59㎡ |
107,000円 |
平均 |
11階 |
27.9㎡ |
116,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドガーラ南麻布を売却する方法
グランドガーラ南麻布を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドガーラ南麻布の相場を調べる
-
不動産会社にグランドガーラ南麻布の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
149位
(339物件中)
ランキング
742位
(1726物件中)
ランキング
13345位
(39548物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年2月
トンボさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
南北線、三田線があるし、バスが便利なので色んな所へ出やすい。
周辺環境
5
人が少なく静か。 大きな通りから一本入ると車通りも多くはないので安全。
外観・その他共用部
5
外観はタイル張りで高級感があり、エントランスが広い。 宅配ボックスがたくさんある。 ゴミ置き場はいつも清潔に保たれている。 自転車置き場が広い。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たり、風通りがとても良い。 大きな通り沿いだが、車の音はさほど気にならない。(高層階だったので) 目の前に建物がないので景色が良い。 上の階の人の足音など聞いたことがないので、天井が厚いのかも。
買い物・食事
4
駅にクイーンズ伊勢丹、スターバックス、サイゼリヤ、クリニック、少しあるけば100均など一通り物がある。
暮らし・子育て
5
近くには大学病院から小さなクリニックまで一通りあるので、医療で困ることはない。
[ データ出典元について ]
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