【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンウッド三田パークサイドタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都港区三田1丁目3番24号)
サンウッド三田パークサイドタワー
4.7
売買価格相場:1億4,561万円
賃料相場:40万3,654円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「赤羽橋駅」都営大江戸線
「芝公園駅」都営三田線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
「神谷町駅」東京メトロ日比谷線
「大門駅」都営大江戸線 都営浅草線
「浜松町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
-
所在地
東京都港区三田1丁目3番24号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付25階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
106戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,近隣商業地域
-
小学校区域
港区立赤羽小学校
-
中学校区域
港区立三田中学校
周辺地図
東京都港区三田1丁目3番24号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンウッド三田パークサイドタワーの物件価格は、直近1年間で約14.3%上昇、直近3年間で約21.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約10.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
22階 |
2LDK |
南 |
85.82㎡ |
4.5㎡ |
2億3,000万円 |
886万円 |
2024年3月 |
4階 |
1R |
西 |
32.16㎡ |
3.81㎡ |
5,680万円 |
584万円 |
2024年1月 |
3階 |
1R |
西 |
32.16㎡ |
3.81㎡ |
5,680万円 |
584万円 |
2023年12月 |
4階 |
2LDK |
南 |
65.49㎡ |
5.77㎡ |
1億5,480万円 |
781万円 |
2023年9月 |
14階 |
2LDK |
西 |
64.02㎡ |
4.5㎡ |
1億7,980万円 |
928万円 |
平均 |
9階 |
55.93㎡ |
4.48㎡ |
1億3,564万円 |
753万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンウッド三田パークサイドタワーの物件賃料は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約26.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約9.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
19階 |
2LDK |
61.53㎡ |
380,000円 |
2024年5月 |
14階 |
2LDK |
64.02㎡ |
380,000円 |
2024年5月 |
17階 |
2LDK |
66.4㎡ |
380,000円 |
2024年4月 |
4階 |
2LDK |
65.49㎡ |
355,000円 |
2024年2月 |
5階 |
1LDK |
42.87㎡ |
220,000円 |
平均 |
12階 |
60.06㎡ |
343,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンウッド三田パークサイドタワーを売却する方法
サンウッド三田パークサイドタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンウッド三田パークサイドタワーの相場を調べる
-
不動産会社にサンウッド三田パークサイドタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.7
ランキング
9位
(110物件中)
ランキング
72位
(1726物件中)
ランキング
384位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【赤羽橋駅に対する口コミ】都営大江戸線のみ利用可能。新宿にはアクセスは良いが、他の主要都市へは乗り換えが必須。物価や家賃は高いが、見合った住環境が確保できる。
周辺環境
3
【赤羽橋駅に対する口コミ】コンビニや小規模のスーパーマーケットが多数存在する。東京都済生会中央病院や国際医療福祉大学三田病院も徒歩圏内である。東京タワーへの最寄駅である。不審者情報も少なく、治安はかなり良い。繁華街も近くにはない。
買い物・食事
3
【赤羽橋駅に対する口コミ】中之橋口から徒歩数分の位置に、ガネーシャダイニングというカレー屋がある。TVや雑誌でも取り上げられ、価格もリーズナブル。
暮らし・子育て
5
【赤羽橋駅に対する口コミ】東麻布方面は閑静な住宅街であり、治安も良い。芝公園もあり、子育てには最適。
[ データ出典元について ]
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