【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティハイツ白金高輪の売却査定・購入・相場情報(東京都港区白金3丁目16番13号)
シティハイツ白金高輪
3.4
売買価格相場:1億1,124万円
賃料相場:30万2,643円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「広尾駅」東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都港区白金3丁目16番13号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
52戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域,近隣商業地域
-
小学校区域
白金の丘学園 白金の丘小学校
-
中学校区域
白金の丘学園 白金の丘中学校
周辺地図
東京都港区白金3丁目16番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハイツ白金高輪の物件価格は、直近1年間で約11.5%上昇、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約0.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
西 |
74.9㎡ |
-㎡ |
1億880万円 |
480万円 |
2024年1月 |
9階 |
2SLDK |
北西 |
63.48㎡ |
-㎡ |
9,580万円 |
499万円 |
2023年12月 |
7階 |
2LDK |
西 |
57.86㎡ |
9.5㎡ |
9,790万円 |
559万円 |
2023年12月 |
2階 |
2LDK |
西 |
74.9㎡ |
-㎡ |
1億1,280万円 |
498万円 |
2023年6月 |
7階 |
2SLDK |
西 |
57.86㎡ |
-㎡ |
9,790万円 |
559万円 |
平均 |
5階 |
65.8㎡ |
9.5㎡ |
1億264万円 |
519万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハイツ白金高輪の物件賃料は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約1.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年7月 |
2階 |
2LDK |
57.1㎡ |
220,000円 |
2021年7月 |
2階 |
2LDK |
57.1㎡ |
225,000円 |
2021年6月 |
2階 |
2LDK |
57.1㎡ |
240,000円 |
2021年6月 |
1階 |
1LDK |
39.2㎡ |
108,000円 |
2021年6月 |
2階 |
2LDK |
57.1㎡ |
255,000円 |
平均 |
2階 |
53.52㎡ |
209,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティハイツ白金高輪を売却する方法
シティハイツ白金高輪を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティハイツ白金高輪の相場を調べる
-
不動産会社にシティハイツ白金高輪の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
124位
(339物件中)
ランキング
621位
(1723物件中)
ランキング
10654位
(39517物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
ayushiさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
白金高輪駅直結でクイーンズ伊勢丹とドラッグストア、スターバックスコーヒーがあり買い物やカフェ利用に便利。 自転車を使えば恵比寿駅や広尾駅も圏内の立地。
周辺環境
4
麻布十番や六本木とは違い閑静な立地なので治安の悪さは感じない。 四の橋商店街が近いので庶民的な風情もありつつ、 飲食店は隠れ家的な高級店・名店が多い。 マンション前のパン屋さんは素朴で美味しいです。
外観・その他共用部
2
築年数の割に外観は綺麗に保たれている。オートロック・宅配ボックスもついている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
角部屋のためキッチンにも窓があり風通しは良好。 リビング窓も近隣との目線はほぼ合わない。
買い物・食事
5
隠れ家的な高級店、名店が多く飲食には困らない。 グルメバーガー、ケーキ、寿司、とんかつ、中華などレベルの高い飲食店が多い。 ただ総じて高めの価格設定なので日常利用すると食費はかかりがち。 DINKSや単身者は楽しめる環境だと思う。
暮らし・子育て
4
北里病院、古河橋病院が圏内なので安心。 古川の地下が整備されてから水害・防災面はかなり安心になった。 (昔は大雨が降ると古川近辺のマンホールから水が溢れたりしていた)
[ データ出典元について ]
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