【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
小石川ザ・レジデンス スイートコートの売却査定・購入・相場情報(東京都文京区小石川3丁目24番3号)
小石川ザ・レジデンス スイートコート
3.3
売買価格相場:9,633万円
賃料相場:28万8,450円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
「春日駅」都営大江戸線 都営三田線
「茗荷谷駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都文京区小石川3丁目24番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
79戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立柳町小学校
-
中学校区域
区立茗台中学校
周辺地図
東京都文京区小石川3丁目24番3号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
小石川ザ・レジデンス スイートコートの物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約25.4%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約15.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
73.14㎡ |
5.1㎡ |
9,780万円 |
442万円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
- |
54.29㎡ |
8.82㎡ |
7,480万円 |
455万円 |
平均 |
3階 |
63.72㎡ |
6.96㎡ |
8,630万円 |
449万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
小石川ザ・レジデンス スイートコートの物件賃料は、直近1年間で約18.2%上昇、直近3年間で約15.3%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約7.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
5階 |
3LDK |
73.14㎡ |
298,000円 |
2023年11月 |
4階 |
2SLDK |
55.31㎡ |
233,000円 |
2023年11月 |
5階 |
1LDK |
46.49㎡ |
190,000円 |
2023年10月 |
5階 |
1LDK |
46.5㎡ |
190,000円 |
2023年7月 |
4階 |
1LDK |
45.17㎡ |
160,000円 |
平均 |
5階 |
53.32㎡ |
214,200円 |
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小石川ザ・レジデンス スイートコートを売却する方法
小石川ザ・レジデンス スイートコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
小石川ザ・レジデンス スイートコートの相場を調べる
-
不動産会社に小石川ザ・レジデンス スイートコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
152位
(288物件中)
ランキング
626位
(1341物件中)
ランキング
13368位
(39518物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【後楽園駅に対する口コミ】東京メトロ側の後楽園は、東京ドーム直結かつ複合施設であるラクーアにもつながっているので雨でもお買い物やスパ、レジャーが楽しみやすいです。メトロエムという駅ビルの中には百均や本屋もあり、大体のものが駅付近またはラクーア、東京ドームシティで揃えられます。喫茶店やファーストフード、レストランなどの飲食店も充実していますね。ファミレスや松屋など手軽なものから叙々苑までなんでもあります。大きなセガ運営ゲーセンもあるので娯楽も安全に遊べるかと。乗り換えも便利で地下鉄南北線、都営三田線、大江戸線も通っています。池袋までは十分圏内です。また、区役所も直結なのでお役所のご用事も済ませやすいです。文京区内を走り回る百円バスのビーグルも出ているので少し出かけるのにも便利です。大通りはバスも充実しています。夜になると周辺はキャンパスや学校が多いのでとても静かです。生活環境としても質は高いように思います。お受験の際にもたくさんの学校を受けやすい住所になるので、教育熱心なひとたちが多いエリアでもあります。
[ データ出典元について ]
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