【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
バームステージ三田の売却査定・購入・相場情報(東京都港区三田5丁目15番12号)
バームステージ三田
3.5
売買価格相場:1億2,002万円
賃料相場:29万506円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「白金台駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都港区三田5丁目15番12号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1998年7月
-
総戸数
95戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
御田小学校
-
中学校区域
三田中学校
周辺地図
東京都港区三田5丁目15番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
バームステージ三田の物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約48.0%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約16.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
70.68㎡ |
12.4㎡ |
1億2,500万円 |
585万円 |
2023年7月 |
14階 |
1LDK |
南西 |
38.4㎡ |
11.86㎡ |
6,250万円 |
538万円 |
2023年4月 |
14階 |
1LDK |
南西 |
38.4㎡ |
11.86㎡ |
6,480万円 |
558万円 |
2023年2月 |
3階 |
1LDK |
南西 |
38.4㎡ |
11.86㎡ |
6,800万円 |
585万円 |
2023年2月 |
3階 |
1LDK |
西 |
38.4㎡ |
11.86㎡ |
6,200万円 |
534万円 |
平均 |
8階 |
44.86㎡ |
11.97㎡ |
7,646万円 |
560万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
バームステージ三田の物件賃料は、直近1年間で約18.8%上昇、直近3年間で約26.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約10.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
12階 |
3LDK |
70.68㎡ |
288,000円 |
2023年8月 |
3階 |
3LDK |
70.68㎡ |
230,000円 |
2023年5月 |
3階 |
1LDK |
38.4㎡ |
180,000円 |
2023年4月 |
13階 |
2SLDK |
70.68㎡ |
280,000円 |
2023年3月 |
3階 |
1LDK |
38.4㎡ |
195,000円 |
平均 |
7階 |
57.77㎡ |
234,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
バームステージ三田を売却する方法
バームステージ三田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
バームステージ三田の相場を調べる
-
不動産会社にバームステージ三田の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
109位
(339物件中)
ランキング
538位
(1726物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は、徒歩5分程度の場所にある白金高輪駅。駅から徒歩3分程度の場所には、上皇陛下が居住する予定の高輪皇族邸があるため、駅周辺は治安が良好である。
周辺環境
3
徒歩3分の場所に、スーパーのサミットストアがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
外観・その他共用部
4
土日も含めて毎日、管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南東向きの住戸であり、ベランダ側前方には高層建築物がないため日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、キッチンには浄水器、浴室には追い炊き機能がついている。
買い物・食事
3
徒歩5分圏内に、スーパーのサミットストアや、ピーコックストアがあるため日常の買い物については不自由しない。
暮らし・子育て
3
車で8分程度の場所には、北里大学病院があるため、医療面は安心である。
[ データ出典元について ]
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