【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都港区白金2丁目2番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フォルム白金の物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約7.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約20.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
70.46㎡ |
6.3㎡ |
8,580万円 |
403万円 |
2023年12月 |
3階 |
2LDK |
東 |
64.62㎡ |
12.2㎡ |
9,780万円 |
500万円 |
2023年8月 |
3階 |
2LDK |
北東 |
64.62㎡ |
12.2㎡ |
9,980万円 |
511万円 |
2023年6月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
70.46㎡ |
6.3㎡ |
8,580万円 |
403万円 |
2023年2月 |
3階 |
2LDK |
北東 |
64.62㎡ |
12.2㎡ |
7,480万円 |
383万円 |
平均 |
3階 |
66.96㎡ |
9.84㎡ |
8,880万円 |
440万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フォルム白金の物件賃料は、直近1年間で約5.2%下降、直近3年間で約1.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
1LDK |
39.27㎡ |
169,000円 |
2024年3月 |
3階 |
2LDK |
64.62㎡ |
295,000円 |
2024年2月 |
4階 |
1LDK |
39.27㎡ |
180,000円 |
2023年11月 |
4階 |
1LDK |
39.27㎡ |
190,000円 |
2021年10月 |
4階 |
1LDK |
39.27㎡ |
169,000円 |
平均 |
4階 |
44.34㎡ |
200,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フォルム白金を売却する方法
フォルム白金を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フォルム白金の相場を調べる
-
不動産会社にフォルム白金の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
180位
(339物件中)
ランキング
852位
(1723物件中)
ランキング
15634位
(39517物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年9月
マンション大好きおばさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
地下鉄の始発駅、かつ、駅前にクイーンズ伊勢丹やサイゼリアがある。
周辺環境
5
白金高輪は 昔は商工業地帯だったかもしれませんが、今は、白金ブランドで住宅地としてだいぶ変化してきています
外観・その他共用部
3
超高級マンションでないですが、管理が行き届いてます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
1LDKで50㎡弱ですが、リビングの窓が大きいので、光がさんさんと差し込みます
買い物・食事
5
スーパーがいくつもあり(高級から庶民)必要に応じて使い分けることができます
暮らし・子育て
5
学校は公立もいいと思いますし、私立はなんといっても慶応幼稚舎や聖心が近くにあります(白金台よりですが)
[ データ出典元について ]
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